معرفی 10 تا از بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی❤️【سال1404】⚖️
لیست بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی از دیدگاه وبسایت وکیل چی:
- وکیل سید علیرضا اسدی (خیابان مطهری)
- وکیل الناز مقیمی (بندر انزلی)
- وکیل سید سعید احمدی (خیابان مطهری)
- وکیل سید مجید احمدی (خیابان مطهری)
- وکیل فاطمه قیامی (بندر انزلی)
- وکیل مائده عابدینپور (بندر انزلی)
- وکیل هادی اسدی (خیابان شهید مطهری)
- وکیل بهنام احمدیان گلشنی (خیابان گلستان)
- وکیل نیما نهاوندی (خیابان مطهری)
- وکیل شیما طاعتی سندیانی (خیابان گلستان)
آبوهوا و موقعیت جغرافیایی شهرهای شمالی، سبب شده است که معاملات ملکی متعددی در این نواحی اتفاق بیفتد. در جریان این امورات، ممکن است مشکلات حقوقی مختلفی ایجاد شود که نیازمند مراجعه به محاکم قضایی باشد. یک فرد حقوقدان که تجربه بالایی در پروندههای املاک دارد میتواند در مسیر حل این اختلافات کمک کند. بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی، به قوانین حوزه املاک واقف است و قادر است با استفاده از بهترین استراتژیها، مشکلات موجود را به سرانجام برساند.
اهمیت انتخاب بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی
امروزه، ارزش املاک افزایش یافته و روزبهروز نیز این افزایش ادامه دارد. ازاینرو، پروندههای ملکی حساسیت بالایی دارند و کار وکلای این حوزه نیز، دشوار است. کوچکترین اشتباه در معاملات ملکی و یا در دعاوی این بخش، خسارات زیادی به همراه دارد. حضور بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی مزایای زیادی دارد که در ادامه به برخی از آنها اشاره میکنیم.
- کاهش اشتباهات در معاملات
- تنظیم قرارداد اصولی و قانونی
- جلوگیری از خسارت و زیان مالی
- افزایش شانس موفقیت در دعاوی ملکی
بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی، علاوه بر دانش حقوقی باید به شرایط محلی شهر نیز احاطه داشته باشد. اطلاعات جامعی در مورد معیار انتخاب وکیل ملکی و دلایل اهمیت آنها در جدول زیر آمده است.
| معیار انتخاب | توضیحات | دلایل اهمیت |
|---|---|---|
| تخصص در دعاوی ملکی | سابقه رسیدگی به پروندههای خلع ید، الزام به تنظیم سند، افراز، سرقفلی و… | افزایش شانس موفقیت پرونده |
| تجربه کاری | تعداد سالهای فعالیت در حوزه املاک و پروندههای موفق | کاهش ریسک اشتباهات حقوقی |
| آشنایی با قوانین ثبتی | تسلط بر قوانین ثبت اسناد و املاک و رویه دادگاههای گیلان | تسریع روند رسیدگی |
| شفافیت در حقالوکاله | اعلام دقیق هزینهها و نحوه پرداخت | جلوگیری از اختلافات مالی |
بهتر است قبل از هر گونه اقدام در حوزه مشکلات ملکی، مقالاتی مانند بهترین وکیل ملکی در رشت، بهترین وکیل منابع طبیعی در رشت، بهترین وکیل حقوقی در رشت و بهترین وکیل در رشت را مطالعه نموده تا اطلاعات حقوقی خود را افزایش دهید.
لیست وکلای مطرح ملکی بندر انزلی و مشخصات آنها
به دلیل نقش موثری که وکیل ملکی در اختلافات این بخش دارد، تصمیم گرفیتیم لیستی از برترین وکلای ملکی در بندر انزلی را تهیه نموده و در اختیار شما قرار دهیم. اطلاعات تکمیلی وکلا مانند آدرس و شماره تماس وکلا نیز گردآوری شده تا دسترسی به وکلا را برای مراجعین سادهتر کند.
سید علیرضا اسدی
وکیل پایه یک دادگستریسید علیرضا اسدی وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۱۰ سال سابقه فعالیت در حوزههای حقوقی و ملکی است. او در پروندههای ملکی از مرحله مشاوره تا دفاع در دادگاه حضور فعال دارد و به پیگیری دقیق پروندهها شناخته میشود.
09111845848
الناز مقیمی
وکیل پایه یک دادگستریالناز مقیمی از وکلای فعال بندر انزلی با سابقه در پروندههای ملکی و حقوقی است. او با تمرکز بر حلوفصل اختلافات ملکی و تنظیم اسناد و قراردادها شناخته میشود و بهخصوص در پروندههای خرید و فروش و دعاوی ثبتی تجربه دارد.
09115489268
سید سعید احمدی
وکیل پایه یک دادگستریسید سعید احمدی با بیش از ۱۲ سال سابقه یکی از چهرههای مطرح حقوقی در بندر انزلی است. او در پروندههای ملکی، خانواده و کیفری فعالیت داشته و به دلیل سابقه حضور در دادگاههای مختلف، مهارت بالایی در دفاع از موکلان دارد. ایشان عنوان بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی را به خود اختصاص دادهاند.
09119830690
سید مجید احمدی
وکیل پایه یک دادگستریسید مجید احمدی با بیش از ۱۱ سال تجربه وکالت، در زمینههای مختلف از جمله دعاوی ملکی فعالیت میکند. دقت در نگارش لوایح و پیگیری مستمر امور موکلان از ویژگیهای بارز او است.
09113814487
فاطمه قیامی
وکیل پایه یک دادگستریفاطمه قیامی یکی از وکلای فعال در بندر انزلی است که در دعاوی ملکی، حقوقی و قراردادهای ملکی تجربه دارد. او به دلیل رویکرد حرفهای در مشاوره و دقت در ارائه راهکارهای حقوقی، از وکلای مطرح محلی محسوب میشود.
09112840455
مائده عابدینپور
وکیل پایه یک دادگستریمائده عابدین پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با تجربه در بندر انزلی است. وی در دعاوی ملکی، حقوقی و امور قراردادی فعالیت داشته و بهویژه در پروندههایی که نیاز به تحلیل دقیق قوانین ملکی دارند، شناخته میشود. لقب بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی به ایشان اختصاص یافته است.
09021917170
هادی اسدی
وکیل پایه یک دادگستریهادی اسدی وکیل با تجربه بیش از ۱۳ سال است که در حوزههای مختلفی از جمله دعاوی ملکی، قراردادها و اختلافات مالی فعالیت میکند. توانایی در نگارش دقیق قراردادهای حقوقی و آشنایی با آیین دادرسی مدنی از نقاط قوت اوست.
09111864318
بهنام احمدیان گلشنی
وکیل پایه یک دادگستریبهنام احمدیان گلشنی از وکلایی است که در سایتهای تخصصی معرفی وکلای بندر انزلی بهعنوان یکی از بهترینها در دعاوی ملکی معرفی شده است. او در پروندههای ملک و قراردادهای ملکی تجربه دارد و در محلههای مرکزی فعالیت دارد.
09351312433
نیما نهاوندی
وکیل پایه یک دادگسترینیما نهاوندی از وکلایی است که در لیست بهترین وکلای بندر انزلی برای دعاوی ملکی معرفی شده. وی بهویژه در پروندههای ملکی و مشاوره حقوقی مرتبط با املاک شناخته میشود.
09113402586
شیما طاعتی سندیانی
وکیل پایه یک دادگستریشیما طاعتی سندیانی بهعنوان یکی از وکلای معرفیشده در بندر انزلی در حوزه دعاوی ملکی و حقوقی شناخته میشود. او در پروندههای خرید و فروش، اختلافات ملکی و تنظیم قراردادها تجربه دارد و برای پروندههای ملکی مناسب است.
09111327167
مهمترین دعاوی در حیطه کاری وکیل ملکی
پروندههای ملکی دارای طیف گستردهای از موضوعات و اختلافات هستند که ممکن است حقوقی، کیفری و یا ثبتی باشند. دعاوی ملکی مانند اختلاف در مالکیت، اختلاف میان موجر و مستاجر، خلع ید، تصرف عدوانی و برخی دیگر از این عناوین در دسته پروندههای حقوقی ملکی قرار دارند. در صورتیکه، پروندهها حاوی وقوع جرم باشند، دعاوی کیفری محسوب میشوند که مرتکب شونده آنها باید مجازات شود.
دعاوی فروش مال غیر، انتقال مال غیر، جعل سند و مواردی اینچنینی، دعاوی ملکی کیفری هستند. برخی دیگر از پروندههای مهمی که در حوزه دعاوی ملکی هستند و توسط بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی وکالت میشوند، دعاوی ثبتی هستند. پروندههای مربوط به ابطال عملیات اجرایی ثبت، اعتراض به ثبت، رفع اشتباهات ثبتی و سایر اختلافات در حوزه ثبت اسناد و املاک نیز جزو این دسته هستند.
حقالوکاله بهترین وکیل ملکی بندر انزلی
سوالات مهمی در مسیر انتخاب وکیل ملکی وجود دارد که باید به آنها پاسخ داده شود. یکی از این سوالات، راجع به حقالوکاله و دستمزد این وکلا است؛ هزینه وکیل در این دعاوی تحت تاثیر موارد مختلفی قرار دارد. تجربه کاری و سابقه وکیل یکی از مواردی است که در تعیین این هزینه موثر است؛ وکلای با اعتبار کاری بالا، دستمزد بیشتری دریافت میکنند.
ارزش ملک موردنظر نیز یکی دیگر از عوامل موثر بر هزینه بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی است؛ به طوریکه، برخی از وکلا با توافق موکل، دستمزد خود را به صورت درصدی از ارزش ملک تعیین میکنند. شرایط پرونده و میزان دشواری آن و همچنین مرحله مراجعه به وکیل هم از فاکتورهایی است که در هزینه دریافتی وکیل اثرگذار است. در مورد دعاوی ملکی، موقعیت جغرافیایی و شهر و استان موردنظر هم میتواند در تغییرات این هزینه موثر باشد.
| نوع دعوای ملکی | حدود تقریبی هزینه |
|---|---|
| الزام به تنظیم سند رسمی | درصدی از ارزش ملک یا مبلغ ثابت، حدود 3 تا 7 درصد |
| خلع ید | درصدی از ارزش منطقهای ملک، حدود 3 تا 8 درصد |
| تخلیه ملک (اجاره) | مبلغ مقطوع، معمولا ثابت و توافقی |
نحوه دریافت مشاوره از بهترین وکیل ملکی بندر انزلی
افرادی که با مشکلات ملکی روبهرو هستند، میتوانند از طریق دریافت مشاوره از یک فرد باتجربه و حقوقدان، راهحل مناسب برای پرونده خود را بیابند. برای دریافت مشاوره نیز باید وکیل مجرب و متخصصی را انتخاب کرد و سپس با ارائه مدارک لازم و توضیح شرایط موجود، از ایشان راهنمایی دریافت کرد. موکلین به دو صورت حضوری و غیرحضوری میتوانند از خدمات مشاوره وکیل استفاده کنند.
مشاوره حضوری از طریق حضور در دفتر وکالت وکیل و گفتوگو با وی، امکانپذیر است. از آنجا که برخی افراد به دلیل بعد مسافت، امکان حضور در دفتر وکیل را ندارند، میتوانند از خدمات غیرحضوری استفاده کنند. برقراری تماس تلفنی و یا مراجعه به صفحات مجازی و یا شماره واتساپ وکلا، راههای ارتباطی برای دریافت مشاوره غیرحضوری است.
مدارک لازم جهت مراجعه به وکلای ملکی
در مراجعه به وکیل و حل اختلافات ملکی، باید مدارک موردنیاز تهیه شده و در اختیار وکیل قرار داده شود. یکی از مدارک موردنیاز، مدارک هویتی موکل مانند کارت ملی و شناسنامه است. مدرک مهم دیگر، اسناد مالکیت مانند سند، مبایعهنامه، قولنامه، بنچاق و یا هر مدرکی است که مالکیت فرد را به اثبات برساند. مدارک پرداختی مانند رسید پرداخت و یا هر گونه موارد اینچنینی باید در اختیار بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی قرار داده شود.
در صورتیکه، قبلا شکایتی مطرح شده باشد و یا پروندهای در خصوص اختلاف، وجود داشته باشد، باید مدارک مربوط به آن برای ارائه به دادگاه و بررسی توسط وکیل وجود داشته باشد. در خصوص برخی از اختلافات، نقشه هوایی ملک و یا قبوض مربوط به انشعابات آب، برق و گاز مورد نیاز است. اگر شاهدی برای ارائه به دادگاه وجود دارد نیز باید مشخصات و نحوه اطلاع وی از معامله نیز موجود باشد.
کلام آخر
بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی وکیلی است که حضور وی میتواند منجر به افزایش شانس موفقیت، کوتاه شدن روند دادرسی و احساس آرامش موکل گردد. دعاوی مختلف حقوقی، کیفری و ثبتی ملکی توسط وکیل این حوزه مورد پیگیری قرار میگیرد. دستمزد این وکیل به موارد متعددی مانند تخصص وی، موضوع پرونده و پیچیدگی آن و مرحله مراجعه به وکیل وجود دارد. مراجعین میتوانند به صورت حضوری و یا غیرحضوری از خدمات مختلف وکیل از جمله مشاوره استفاده کنند. برای مراجعه به وکیل، داشتن مدارک هویتی، مدارک ملک، قراردادها، رسیدهای پرداخت، مدارک شهود و سند پیگیریهای قبلی موردنیاز است.
امیدواریم مطالعه این مقاله برای شما عزیزان، مفید و کاربردی بوده باشدو از همراهی شما عزیزان با سایت وکیل چی صمیمانه سپاسگزاریم و منتظر کامنتها و پیشنهادات ارزنده شما هستیم.
در ادامه میتوانید سوالات مهم درباره بهترین وکیل ملکی در بندر انزلی و پاسخ آنها را مطالعه کنید.
وکیل ملکی حرفهای باید دارای تجربه تخصصی در دعاوی املاک، تسلط بر قوانین ثبتی، آشنایی با رویه دادگاههای گیلان و سابقه موفق در پروندههای مشابه باشد.
مدت زمان رسیدگی بسته به نوع دعوا و تراکم پروندههای دادگاه متفاوت است، اما معمولاً دعاوی ملکی بین چند ماه تا بیش از یک سال زمان میبرد.
از نظر قانونی بله، اما به دلیل پیچیدگی قوانین ثبتی و ملکی، داشتن وکیل متخصص شانس موفقیت را افزایش میدهد.
بررسی سوابق، پروانه وکالت، تجربه در پروندههای مشابه و مطالعه نظرات موکلان قبلی میتواند معیار مناسبی باشد.
بله، قرارداد وکالت طبق قوانین ایران قابل عزل یا استعفا است، اما شرایط مالی آن باید طبق قرارداد بررسی شود.
آشنایی با رویه شعب دادگاههای محلی، شرایط ثبتی منطقه و عرف معاملات ملکی در بندر انزلی میتواند روند رسیدگی را تسهیل کند.
