در این مقاله قصد داریم شما را با 10 تا از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس آشنا کنیم، پس ادامه مقاله را از دست ندهید. دعاوی ملکی جزو دعاوی رایج در کشور می باشد که ممکن است در نوع حقوقی، کیفری و یا ثبتی مطرح شود. در این پرونده ها جدال و بحث بر سر اموال غیر منقول می باشد که ممکن است به راحتی حل شود و یا پرونده پیچیده ای داشته باشد. وکلای ملکی جزو وکلایی هستند که در این زمینه تخصص لازم را دارند و می توانند به خوبی به افراد در این راه کمک کنند.
بهترین وکیل ملکی در بندرعباس چه کسی است؟
بهترین وکیل ملکی در بندرعباس، وکیلی است که جزو وکلای پایه یک دادگستری بوده و قادر است در کم ترین زمان ممکن، بهترین نتیجه را برای پرونده موکل خود رقم بزند. وکیل ملکی می تواند در دعاوی مختلف پرونده را دست بگیرد و به آن رسیدگی کند. وکیل ملکی با توجه تجربیات موفقی که در زمینه املاک و اراضی و اختلافات موجود دارد، در چنین پرونده هایی به خوبی می داند که باید چه مسیری را طی کند تا به طرف مقابل فرصت جولان ندهد و حق موکل خود را به طور کامل دریافت کند.
همچنین حرفه ای بودن وکیل ملکی تنها به توانایی او در حل مساله خلاصه نمی شود، بلکه به رفتار، وجدان کاری و منصف بودن او نیز مربوط است. کسی که به عنوان بهترین وکیل در بندرعباس فعالیت می کند به جز مصلحت موکل خود به چیز دیگری نمی اندیشد و در تمام مراحل و جلسات دادگاه در کنار او حاضر می شود تا با مستندات و مدارکی که حاضر کرده است به تحقق عدالت کمک کند.
بهترین وکیل کیفری در بندرعباس نیز از ویژگی ها برخوردار است و می تواند بهترین خدمات را در اختیار هر یک از موکلین خود قرار دهد و به آن ها کمک شایانی کند.
موضوع پرونده های دعاوی ملکی
دعاوی ملکی در دو نوع حقوقی و کیفری مطرح می شوند. موضوعات ملکی از نوع حقوقی تنها با جبران خسارت مالی طرف مقابل و رضایت او به پایان می رسد و بدون تشکیل سوء سابقه پرونده مختومه اعلام می شود. دعاوی ملکی حقوقی که بهترین وکیل ملکی در بندرعباس به آن رسیدگی می کند عبارتند از:
- انجام معاملات ملکی برای اموال غیر منقول، جواز کسب و سرقفلی اماکن تجاری با وکالتی که موکل به وکیل می دهد.
- تفکیک اراضی و املاک مشاع و رسیدگی به دعاوی مربوط به ثبت
- دعاوی مربوط به خلع و تصرف ید، اجاره بها، فک رهن
- تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق
اختلافات کیفری علاوه بر جبران خسارت مالی مجازاتی نیز برای متهم در پی دارد و پس از پایان پرونده برای متهم سوء پیشینه ثبت می شود. این دعاوی که بیش تر از نوع حقوقی نیاز به همراهی وکیلی که خبره باشد. حوطه فعالیت وکلا در این بخش عبارتند از:
- جعل اسناد و یا استفاده از سند مجعول
- فروش املاک و اراضی به چندین نفر و یا اجاره ملک بدون اجازه گرفتن از مالک
- تجاوز به حریم ملکی و خصوصی افراد
- تغییر کاربری اراضی بدون مجوز از فرمانداری و یا جهاد کشاورزی
| 🥇 سطح وکیل: | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ تخصص: | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 خدمات: | مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | %90 موفقیت پرونده ها |
| 💰 هزینه وکیل: | بر اساس سختی پرونده |
10 تا از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس را بشناسید!
سام اسحقی
سام اسحقی وکیل پایه یک دادگستری در بندرعباس و استان هرمزگان است و ایشان مشغول به انجام دادن فعالیت های مختلف حقوقی در این شهر بزرگ می باشد؛ وی در حیطه دعاوی های متعدد ملکی، مالی، تجاری، طلاق، خانواده و غیره فعالیت می کند؛ ایشان با لقب بهترین وکیل ملکی در بندرعباس شناخته شده است و تعهد و مسئولیت بسیار زیادی در قبال پرونده های حقوقی که بر عهده می گیرد دارد.
تخصص و مهارت:
- کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی
- عضو کانون وکلا دادگستری بندرعباس
- مشاور حقوقی
شماره تماس: ٠٩١٢٧٧۴۵٠٠۶
آدرس: بندرعباس، خیابان دانشگاه، کوچه دانشگاه ۱۳، جنب بانک ملت، ساختمان کوروش کبیر، طبقه ۳، واحد ۳۰۱
مجتبی خواجویی
مجتبی خواجویی وکیل پایه یک دادگستری می باشد و ایشان یکی از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس است؛ وی توانسته است با عضو شدن در کانون وکلای دادگستری نظامی، رزومه بسیار خوبی را برای خود جمع آوری نموده است. ایشان علاوه بر فعالیت، به عنوان یک وکیل زبده در دانشگاه نیز به تدریس می پردازد.
تخصص و مهارت:
- مدرس دانشگاه
- تنظیم کننده قرارداد ها و مکاتبات اداری و تجاری
- عضو کانون وکلای دادگستری
آدرس: بندرعباس، بلوار دانشگاه، مقابل کتاب فروشی استاد، نبش دانشگاه 13/1، ساختمان تورینو، طبقه 6
شماره تماس: 09171600419
اسماعیل کهنمویی
اسماعیل کهنمویی یکی دیگر از وکلای برجسته در استان هرمزگان است که با لقب بهترین وکیل ملکی در بندرعباس شناخته شده است، آقای کهنمویی سابقه ای بسیار درخشان دارد و یک رزومه پر از موفقیت های کوچک و بزرگ می باشد. شماره پروانه وکالت شان 10713 است. ایشان در این استان مدرس دانشگاه نیز می باشد.
تخصص و مهارت:
- عضو هیئت علمی دانشگاه
- اخذ وکالت دعاوی مختلف کیفری و حقوقی
- مشاوره حضوری و غیر حضوری
آدرس: بندرعباس، چهارراه مرادی به سمت میدان قدس، خیابان جاهد، ساختمان الماس، طبقه 1
شماره تماس: 09173616708
مسعود نیکویی
مسعود نیکویی وکیل پایه یک دادگستری در شهر بندرعباس است؛ ایشان در ضمن مشاور حقوقی و از جمله وکلای برتر در استان هرمزگان می باشد که به علت کسب موفقیت های بسیار زیاد و پیروزی های پیاپی در دعاوی متعدد، به عنوان یکی از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس شناخته می شود. همچنین شماره پروانه وکالت ایشان 46516 می باشد.
تخصص و مهارت:
- دارای 4 سال سابقه وکالت در سازمان هایی هم چون مجتمع کشاورزی، وابسته به بنیاد مستضعفان
- کارشناسی ارشد رشته حقوق جزا و جرم شناسی
- دارای ۹ سال سابقه فعالیت در دادگاه های انقلاب
آدرس: بندرعباس، چهارراه فاطمیه، کوچه قوام 5، ساختمان جهان نما، طبقه7، واحد 20
هادی میرزایی
هادی میرزایی یکی از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس است که شماره پروانه وکالت 14868 صادره از کانون وکلای دادگستری می باشد و 14 سال سابقه وکالت با مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی دارد . ایشان در اکثر پرونده‌ها به نتایج مورد قبولی دست یافته است.
تخصص و مهارت:
- دارای 14 سال سابقه وکالت
- ارائه دهنده مشاوره حضوری و تلفنی
- تخصص در انواع دعاوی
آدرس: بندرعباس، چهارراه فاطمیه، مقابل شیرینکده، ساختمان پزشک، طبقه 4، واحد 408
شماره تماس: 09121268556
حوا عیدی
حوا عیدی یکی از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس است که به دلیل اخذ مدرک کارشناسی ارشد رشته حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه پیام نور تهران جزو وکلای برجسته و حرفه ای در انواع دعاوی به حساب می آید. شماره پروانه وکالت شان 2066 صادره از کانون وکلای دادگستری است که به مدت هفت سال به طور کاملا حرفه ای و رسمی انواع دعاوی را با موضوعات متعدد وکالت کرده است.
تخصص و مهارت:
- دارای 7 سال سابقه درخشان در حوزه وکالتی
- 4 سال سابقه فعالیت در بانک انصار به عنوان وکیل
- کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی
آدرس: بندرعباس، شهر نمایش، اول بلوار معلم
شماره تماس: 09153345202
فاطمه بلوچی پور
فاطمه بلوچی پور از دیگر وکلای برتر استان هرمزگان است که با لقب بهترین وکیل ملکی در بندرعباس شناخته می شود و در دعاوی مختلف دارای سابقه فعالیت است. پروانه وکالت ایشان به شماره 6683 است که مرجع صدور آن نیز کانون وکلای قوه قضائیه می باشد.
تخصص و مهارت:
- دارای 4 سال سابقه وکالت
- ارائه دهنده مشاوره به صورت حضوری و غیر حضوری
- قبول وکالت پرونده های مختلف حقوقی و کیفری
آدرس: بندرعباس، گلشهر شمالی، نرسیده به خیابان طلوع، جنب سیتی اپل، ساختمان کیهان، طبقه 4، واحد 10
شماره تماس: 09177613188
عادل روانبخش
عادل روانبخش وکیل دیگری است که در زمره یکی از بهترین وکیل ملکی بندرعباس قرار می گیرد. ایشان به علت تلاش های بسیار زیاد جهت به پیروزی رساندن پرونده های خود موجب شده است که جزو وکلای برجسته و برتر بندرعباس قرار گیرد. سابقه آقای روانبخش 16 سال است و در این بازه زمانی در انواع دعاوی کیفری، حقوقی و ملکی به ارائه خدمات وکالتی پرداخته است.
تخصص و مهارت:
- ارائه دهنده مشاوره های حضوری و غیرحضوری در خصوص دعاوی کیفری
- 16 سال سابقه وکالت
- نوشتن شکایت نامه و لایحه های اعتراضی به احکام صادر شده در دادگاه های کیفری
آدرس: بندرعباس، مابین چهارراه دانشگاه و دامایی، مجتمع تجاری مهر هرمز، طبقه 5، واحد 21
شماره تماس: 09177615901
علی محمدی
علی محمدی یکی از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس و استان هرمزگان است؛ ایشان پروانه وکالت به شماره 24350 از کانون وکلای دادگستری دارد. وی تا به امروز دعاوی متعددی را وکالت کرده است و در آن ها به بهترین نتایج رسیده است. جناب آقای محمدی با اخلاق بسیار محترمانه، توانایی سخنوری قوی، پیگیری های بسیار زیاد پرونده و تلاش و پشتکارش، توانسته است بین وکلای محبوب قرار گیرد.
تخصص و مهارت:
- متخصص در انواع جرایم کیفری
- تخفیف در مجازات و تغییر نوع حبس
- دعاوی ملکی، رفع تصرف عدوانی، فک رهن و تخلیه
آدرس: بندرعباس، چهارراه مرادی، پل سید جمال الدین اسدآبادی، کوچه شهید توسلی
شماره تماس: 09179378634
سامان احمدی
سامان احمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در استان هرمزگان است؛ وی یکی دیگر از وکلای برجسته است که با لقب بهترین وکیل کیفری در بندرعباس معرفی شده است. ایشان از جمله وکلای حرفه ای و مجرب بوده که می‌تواند به آسانی و در بازه زمانی کوتاه موکل خود را تبرئه کرده و در مجازات او تخفیف بگیرد. مدرک تحصیلی وی نیز کارشناسی رشته حقوق می باشد.
تخصص و مهارت:
- متخصص در انواع دعاوی
- پرونده های مربوط به دعاوی اداره کار، انواع بیمه و اختلافات سازمانی
- ارائه مشاوره های حضوری و غیر حضوری
آدرس: بندرعباس، نرسیده به چهارراه داماهی، نبش املاک حامد، طبقه اول
شماره تماس: 0937539373
ویژگی های بهترین وکیل ملکی در بندرعباس
بهترین وکیل ملکی در بندرعباس، برای این که بتواند از جانب مراجعین انتخاب شود باید ویژگی هایی را داشته باشد تا در بین رقبا بتواند شناخته شود. این ویژگی های عبارتند از:
- بهترین وکیل زن در بندرعباس باید از نظر علمی قوی باشد و در حوزه شناخت و تسلط به قوانین مدنی و ملکی بتواند از پس پرونده های سپرده شده به بهترین موسسه حقوقی در بندرعباس بربیاید.
- یک وکیل ماهر در تمامی مراحل موکل خود را در جریان پرونده قرار می دهد و با مشورت او قدم بر می دارد.
- دیگر ویژگی بهترین وکیل ملکی این است که با پیگیری و مسئولیت پذیری هیچ فرصتی را برای نزدیک شدن به پیروزی از دست نمی دهد.
- وکلایی که در حوزه ملکی فعالیت می کنند تجربه کافی در این زمینه دارند و به خوبی از روند کار آگاه هستند.
موعد درخواست تخلیه ملک
اگر ملکی بین طرفین رهن داده شده باشد و یا خرید و فروش شود، اگر در موعد مقرر و در چارچوب قرارداد، تحویل و تخلیه ملک صورت گیرد اختلافی پیش نمی آید؛ اما اگر شرایط قرارداد و قانون نقض شود صاحب ملک می تواند درخواست تخلیه ملک را داشته باشد. در این گونه مواقع می توان از بهترین وکیل ملکی در تهران کمک گرفت؛ شرایط لازم برای این درخواست به شرح زیر می باشند:
- وقتی مستاجر ملک را به فرد دیگری اجاره دهد.
- در صورت نبود قرارداد کتبی بین مستاجر و مالک.
- زمانی که ملک اجاره داده شده برای اعمال و شرایط نامشروع استفاده شود.
- تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر بعد از پایان قرارداد.
- اگر مستاجر حداقل سه ماه از پرداخت اجاره بهایش گذشته باشد.
تصرف عدوانی چیست و چند نوع دارد؟
تصرف عدوانی یکی از دعاوی رایج ملکی است که بسیاری از پرونده های موجود در دادگاه های حقوقی و کیفری در مورد این موضوع می باشد. تصرف عدوانی مربوط به اموال غیر منقول یعنی املاک و اراضی در محدوده شهری و خارج از آن می باشد. تصرف عدوانی به شرایطی گفته می شود که شخصی بدون رضایت و اذن مالک، اموال غیر منقول او را به زور تصرف کرده باشد و او را با مشکلاتی مواجه کرده باشد. در این صورت فرد مالک باید حتما از یک وکیل خبره و آشنا به چنین موضوعاتی کمک بگیرد.
به دلیل داشتن قوانین و شرایط خاص چنین دعوایی، حضور بهترین وکیل ملکی در بندرعباس بسیارموثر است. تصرف عدوانی در دو دسته تفکیک می شود که عبارتند از: تصرف عدوانی کیفری و تصرف عدوانی حقوقی.
تصرف عدوانی کیفری: شامل اموال غیر منقول می شود. در این مورد شخص متهم و خاطی با علم و آگاهی به این که مال تصرف شده برای شخص دیگری بوده است، این کار را انجام می دهد که در این صورت اقدام او جزو جرایم کیفری محسوب می گردد و در صورتی که فرد زیان دیده بتواند به صورت فردی و یا به کمک بهترین وکیل ملکی در بندرعباس جرم را ثابت کند، شخص متهم از طرف قاضی پرونده به یک ماه تا یک سال زندان محکوم می گردد. اقامه این دعوا نیازی به ارائه دادخواست ندارد و شکایت کیفری قابل پیگیری است.
تصرف عدوانی حقوقی: در این نوع تصرف برای شخص خاطی زندان در نظر گرفته نمی‌شود و تنها لازم است که او خسارت فرد زیان دیده را جبران کند و مال او را تحویل دهد. نکاتی که در این مورد حائز اهمیت می باشد این است که در تصرف عدوانی حقوقی احراز مالکیت مالک اجباری نیست. مورد بعدی این که شخص متصرف باید در محضر دادگاه ثابت کند که در مورد این که مال برای غیر بوده آگاهی داشته یا خیر. در صورتی که با آگاهی بوده باشد نوع دعوا کیفری می باشد. در غیر این صورت تصرف عدوانی حقوقی محسوب می‌شود و برای او حبس در نظر گرفته نمی شود.
کلام آخر
بهره مندی از وکلای ملکی به خصوص در شهرهای استراتژیکی مثل بندرعباس جزو ملزومات معاملات ملکی می باشد. وکیلانی که در زمینه اراضی و املاک فعالیت می کنند، جزو وکلای پایه یک دادگستری می باشند که می توانند در انواع موضوعات مربوط به این حوزه به نیابت از موکلین خود ورود کنند. ما در این مقاله 10 تا از بهترین وکیل ملکی در بندرعباس را برای کسانی که نیاز به وکیل دارند معرفی کردیم.
از همراهی شما تا پایان مقاله کمال تشکر را داریم. در صورت نیاز به مشاوره در زمینه دعاوی ملکی می توانید با وکلای معرفی شده در سایت وکیل چی در ارتباط باشید.
خرید ملک وقفی مطابق با قانون غیر مجاز است اما بسیاری از املاک وقفی برای کارهای تجاری و مسکونی اجاره داده می شود.
زمانی که فروشنده سند رسمی را تنظیم ننماید، فردی که ملک به او منتقل شده باید جهت تنظیم سند طرح دعوای “الزام به تنظیم سند ” کند.
خیر این امکان وجود ندارد. زیرا در این نوع عقود طرفین به ادامه تا انتهای قرارداد متعهد می مانند.
سلام کسی هست که یکی از این وکیلارو انتخاب کرده باشه ؟