در پرونده های ملکی امکان بروز کلاه برداری و اختلاف بسیار زیاد است و هر کسی ممکن است در این زمینه درگیر شکایت و روند قضایی شود. رسیدگی به این موضوع برای بسیاری از افراد سخت و گیج کننده است و نیاز به مشورت با یک وکیل خبره دارد. از این رو ما در این مقاله سعی داریم اطلاعات مفیدی را در مورد اختلافات ملکی و شناخت 10 تا از بهترین وکیل ملکی در مشهد، در اختیار شما قرار دهیم، پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید.
بهترین وکیل ملکی در مشهد کیست؟
وکیل ملکی به وکیلی اطلاق می شود؛ ضمن بهره مندی از پروانه وکالت پایه یک دادگستری در حوزه دعاوی ملکی به صورت تخصصی فعالیت کند و از توانایی و دانش حقوقی لازم در جهت دفاع از حقوق موکل خود برخودار باشد.
بهترین وکیل ملکی در مشهد با تجربه ای که در بررسی و رسیدگی به دعاوی مختلف ملکی کسب نموده به راحتی می تواند به موکل خود در مسائل مالی مربوط به دعوای موردنظر کمک کرده و راهنمایی و مشاوره لازم برای دستیابی به نتیجه و موفقیت در دادگاه را به او ارائه می دهد.
بهترین وکیل مشهد بر کلیه قوانین، آیین نامه ها و تبصره ها و کمیسیون هایی که با مسائل و مشکلات ملکی ارتباط دارند؛ تسلط و اشراف کاملی دارد و با استناد به قوانین و انتخاب راهکار مناسب از حقوق موکل خود در دادگاه دفاع می کند.
حوزه فعالیت بهترین وکیل ملکی در مشهد
دعاوی ملکی انواع گوناگونی دارد. بهترین وکیل ملکی در مشهد ممکن است وکالت پرونده های ملکی را در دو صورت دعاوی حقوقی و یا کیفری قبول کند. انواع دعاوی حقوقی ملکی به شرح زیر می باشد:
- رسیدگی و نیابت از موکل برای معامله اموال غیر منقول، سرقفلی و جواز کسب
- جداسازی املاک و اراضی مشاع، تقسیم اموال مشاع و دعاوی ثبت مالکیت
- فک رهن و توقیف اماکن، اجاره بهای معوقه، خلع و تصرف ید
- دعوای تصرف عدوانی، انتقال منافع، مزاحمت و ممانعت از حق
بهترین وکیل مشهد برای رسیدگی به این پرونده ها نیاز به تبحر و تجربه بیش تری دارد. این دعاوی عبارتند از:
- جعل سند ملک و استفاده از اسناد مجعول
- کلاه برداری با سند جعلی
- تصرف عدوانی کیفری املاک، تغییر کاربری بدون مجوز از جهاد کشاورزی و فرمانداری
- ورود غیر مجاز و ایجاد مزاحمت در ملک دیگران
وکیل ملکی چه وظایفی بر عهده دارد؟
وظایف ملکی به شرح زیر می باشند:
- بهترین وکیل ملکی در مشهد موظف است طبق بندهای قرارداد وکالتی که بین وکیل و موکل به امضا رسیده است، تمام و کمال به دفاع از موکل خود بپردازد و تلاش کند تا حق و حقوق آن را از طرف مقابل بگیرد. در این بین گاهی نیاز به تنظیم شکوائیه یا لایحه دفاعی می باشد که باید به آن مسلط باشد.
- علاوه بر تمامی وظایفی که وکلا دارند، بهترین وکیل ملکی در مشهد باید به تمامی امور ملکی اشراف کامل داشته باشد و به طور مداوم اطلاعات خود را به روز کند.
- جمع آوری ادله و مستندات برای اثبات این که حق با موکل است بر عهده وکیل مربوطه می باشد. بهترین وکیل نیز باید بتواند از قوانین و ماده ها و تبصره های موجود در قانونی اساسی و مدنی کشور برای دفاع از موکل خود استفاده کند.
مهم ترین ویژگی های بهترین وکیل:
| ⭐ سطح وکیل: | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ تخصص: | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 خدمات: | مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | %90 موفقیت پرونده ها |
| 💰 هزینه وکیل: | بر اساس سختی پرونده |
نقش وکیل در دعاوی ملکی چیست؟
دعاوی ملکی جزو پرونده های حساس موجود در دادگاه ها هستند. زیرا هم بسیار پیچیده هستند و هم برخی از آن ها روند دادرسی طولانی دارند. یک اشتباه کوچک در چنین دعاوی ممکن است سبب هدر رفتن منابع بسیاری از جمله وقت و انرژی شما شود و حتی ممکن است رای دادگاه هم به ضرر شما باشد. به همین دلیل در چنین پرونده های نقش وکیل بسیار پررنگ و موثر خواهد بود. یک وکیل ملکی در ابتدا با بررسی پرونده تشخیص می دهد که باید در حوزه حقوقی یا کیفری طرح دعوا نماید. این موضوع بسیار مهم است و در روند پرونده تاثیر گذار خواهد بود.
با تشخیص نوع دعوا، دادگاه صالح رسیدگی به آن نیز مشخص می گردد. حال بهترین وکیل ملکی در مشهد به جمع آوری ادله برای اثبات حق موکل خود می پردازد. وی در دادگاه بهترین و کامل ترین دفاعیه را با سخنوری و استدلال های منطقی خود ارائه می نماید. وکیل حرفه ای در زمینه ملکی، آمادگی دفاع از موکل خود در برابر دفاعیات احتمالی طرف مقابل را دارد. وی بدون شتاب زدگی و با صبر و شکیبایی کلیه موارد مهم را با استناد به قوانین به دادگاه تقدیم می نماید. با داشتن چنین وکیلی بهترین نتیجه ممکن در دعوا برای شما به دست می آید. اما در صورت صدور حکم مخالف، وکیل ملکی دادخواست های لازم را برای تشکیل دادگاه تجدید نظر ارائه می نماید.
10 تا از بهترین وکیل ملکی در مشهد را بشناسید!
رضا حسینی برج
وکیل “رضا حسینی برج” وکیل پایه یک دادگستری مشهد یکی از بهترین وکلای مشهد با ۱۵سال سابقه کار وکالت هستند که بصورت حرفه ای بیش از ۷۰۰۰پرونده موفق با رضایتمندی فراوان داشته اند.
پرونده های تخصصی ایشان عبارتند:
- خانواده
- طلاق توافقی ۳روز
- طلاق ایرانیان خارج کشور ۳روز
- ثبت طلاق -ثبت ازدواج ۳روز
- ملاقات فرزند ۳روز
- جهیزیه ۳روز
- نفقه ۲۰روز
- تمکین ۲۰روز
- طلاق یکطرفه زوج-زوجه ۴۵روز(حداقل)
- تنظیم دادخواست 1 روزه
تخصصی حقوقی [ الزام به تنظیم سند، اثبات مالکیت، شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ ،الزام به تحویل ملک، خلع ید، ابطال سند، تصرف عدوانی، قرارداد مشارکت، لیزینگ خودرو، سند خودرو، اراضی ملی، ستاد اجرایی فرمان امام ] - تخصصی:
دیه ( تصادفات-فوت-خسارات )
چک – سفته ۳روز
تخلیه ۳روز
انحصار وراثت-ارث-وصیت ۳روز
ثبت شرکت -ثبت برند ۳روز - تنظیم شکوائیه در ۱روز
تخصصی کیفری [ سرقت، کلاهبرداری، جرایم پزشکی، توهین و تهدید، خیانت در امانت، رابطه نامشروع، قمار، جرایم رایانه ی، رمز ارز، قتل ، پولشویی ، قاچاق کالا، شرب خمر، اختلاس، ضرب و جرح ] - وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
شما می‌توانید برای مشاوره تخصصی و حرفه‌ای با وکیل پایه یک دادگستری “رضاحسینی برج” از طریق شماره های زیر اقدام نمایید:
شما می‌توانید برای مشاوره تخصصی و حرفه‌ای با وکیل پایه یک دادگستری “رضاحسینی برج” از طریق شماره های زیر اقدام نمایید:
شماره وکیل مشهد: 09156024004
شماره دفتر: 05137600011
آدرس دفتر: بلوار سجاد ،سجاد۶،جنب پیتزا نوشین ، پلاک۲۲۰
حضور در دفتر با هماهنگی قبلی
وب سایت: lawyermashhad
مصطفی زمان زاده
مصطفی زمان‌زاده، وکیل پایه یک دادگستری مشهد و مشاور حقوقی، دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق و دانش آموخته دانشگاه فردوسی مشهد می‌باشد.
ایشان در مدت ۱۷ سال فعالیت حقوقی، اجرایی و انتظامی خود توانسته به عنوان یک وکیل ملکی متبحر مسئولیت پذیر، متخصص و متعهد در شهر مشهد و نیشابور، شهرهای مختلف استان خراسان رضوی نسبت به موکلین شناخته شود.
وکیل زمان‌زاده، به همراه تیمی مجرب و زبده با همکاری دیگر وکلای نخبه (اساتید دانشگاه، قضات و افسران بازنشسته و…) در عرصه‌های دعاوی مختلف حقوقی و تخصصی از ابتدای آغار حرفه شریف وکالت تاکنون، پرونده‌های متعددی را با موفقیت و رضایت موکلین به نتیجه رسانده‌اند.
حوزه فعالیت وکیل زمان‌زاده در دعاوی ملکی عبارتست از:
پرونده‌های ملکی مانند: (الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تحویل ملک، الزام به اخذ پایانکار و اخذ صورت مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، فروش ملک مشاع، تخلیه ملک تجاری، دعوای تعدیل اجاره بها، ابطال معامله صوری به قصد فرار از دین، دعوی فسخ قراردادهای ملکی و …)
امور مرتبط با ایرانیان خارج از کشور که در ایران نیاز به وکیل دارند.
برای اعطای وکالت به مصطفی زمان‌زاده، یکی از بهترین وکیل ملکی مشهد، می‌توانید با شماره زیر با ایشان در ارتباط باشید:
آدرس دفتر: خراسان رضوی، مشهد، بلوارسجاد، چهارراه بزرگمهر، مجتمع افرا، طبقه4، واحد404
شماره تماس وکیل: 09155976367
حضور در دفتر با هماهنگی و رزرو وقت قبلی
ثمین طیرانی
وکالت شغلی کاملا تخصصی و خطیر است. یکی از مشغل مهم در دنیا که با جان، مال و آزادی افراد سروکار دارد. موضوعات حقوقی و دعاوی کیفری موارد هستند که همواره با جان افراد، یا مال افراد و یا آزادی افراد در ارتباط هستند پس رسیدگی این امور در مراکز عدل و دادگستری ها باید توسط متخصصین انجام شود. اینجاست که اهمیت شغل وکالت بیش از پیش نمایان میشود.
ثمین طیرانی وکیل پایه یک دادگستری در شهر مشهد، کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی یکی از وکلای مطرح در بین بانوان شهر مشهد است. وی با سابقه طولانی بیش از 10 سال پرونده های متعددی را با موفقیت به پایان رسانده است.
خانم طیرانی چه پرنده هایی را رسیدگی می کند؟
با توجه به سابقه طولانی خانم طیرانی در امر رسیدگی به دعاوی حقوقی و کیفری باید گفت که رسیدگی به انواع مشکلات قضایی حقوقی و کیفری یا خانواده توسط وی انجام میشود.
- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- دعاوی ثبتی
- دعاوی خانواده
- دعاوی شرکتی
آدرس: مشهد، بلوار سجاد، بین حامد و امین
تلفن تماس: 09153300789
وب سایت: وکیل ثمین طیرانی
محسن کتولی
جناب آقای محسن کتولی وکیل پایه یک دادگستری و عضو مرکز وکلای قوه قضاییه خراسان رضوی میباشند
وی سابقه تدریس در دانشگاه را داشته و بیش از 10 سال نیز سابقه کار و فعالیت مستقیم در حوزه دعاوی ملکی را دارد و به جهت تسلط بر قوانین و رویه های موجود در دادگاه ها به عنوان یکی از موفق ترین وکلای مشهد در دعوای حقوقی و به ویژه دعاوی ملکی میباشند،
- دعاوی با موضوعات ذیل در تخصص ایشان است :
- اثبات مالکیت
- تصرف عدوانی ( تصرف ، ممانعت ، مزاحمت )
- شهرداری ، کمیسیون ماده 100
- اجاره ، سرقفلی
- ضمانت ، وقف ، رهن
- پیش فروش ملک ، قرارداد مشارکت
- تعزیرات ، مزایده ، مناقصه
- الزام به تنظیم سند رسمی ، افراز ملک ، ملک مشاع
- خلع ید ، پایان کار
«« وکالت از ایرانیان مقیم خارج از کشور و پیگیری دعاوی ملکی ایشان در ایران از تخصص های این وکیل است و ایرانیان عزیز در هر کشوری که هستید با خیالی آسوده پرونده خود را به ایشان بسپارید »»
آقای محسن کتولی از یک تیم حقوقی قوی و شناخته شده ای در مشهد بهره می‌برد که این موضوع باعث شده بیش از 95 درصد پرونده ها را با موفقیت به اتمام برساند بنابراین با خیالی آسوده و مطمئن پرونده خود را به ایشان بسپارید.
رسیدگی به امور اتباع محترم غیر ایرانی نیز از دیگر تخصص های وکیل پایه یک محسن کتولی می‌باشد.
“سازندگان و مالکین محترم اگر قصد تنظیم قراداد مشارکت و یا پیش فروش ساختمان را دارید حتماً از مشاوره تخصصی ایشان بهره مند شوید”
جهت اعطای وکالت و بهره‌مندی از مشاوره با ایشان و تعیین وقت ملاقات می توانید با شماره ی زیر تماس حاصل فرمایید
09155218544
آدرس موسسه و مجتمع حقوقی ایشان در مشهد بلوار وکیل آباد و همچنین شهرک غرب می‌باشد
اطلاعات بیشتر:
https://katoolivakil.blog.ir/
وب سایت: katooli
خانم زهرا یوسف نیا
زهرا یوسف نیا وکیل پایه یک دادگستری و رتبه ۸ آزمون مرکز وکلا و رتبه ۴۲ آزمون قضاوت سال ۱۳۹۶ و
کارشناس ارشد حقوق خصوصی میباشند.
تخصص و مهارت:
- کلیه دعاوی حقوقی ملکی خانواده ثبتی کیفری و…
- تخصص در کلیه امور
- در پرونده های خانواده(طلاق یکطرفه از سوی زوجه، طلاق توافقی،وکالت در طلاق، فسخ نکاح ،اثبات زوجیت، مهریه،نفقه، حضانت، ملاقات فرزند،اثبات نسب…)
- پرونده کیفری(کلاهبرداری،جعل و استفاده از سند مجعول، تصرف عدوانی،رابطه نامشروع، سرقت،مواد مخدر،و….
(پرونده حقوقی، الزام به تنظیم سند رسمی،دعاوی فسخ قرارداد ،اقاله، دعاوی موجر و مستاجر،اثبات مالکیت، الزام به ایفای تعهد و خسارات قراردادی،مطالبه وجه چک و سفته و….)
ایشان در کلیه پرونده ها تمام تلاششان بر این است که رای گرفته و رضایت موکل را جلب نمایند ، ایشان یکی از وکلای خوشنام مشهد می باشند.
آدرس: دفتر بلوار شفا بین شفا ۲۱و۲۳( بین محمدزاده ۶و۸ ) پلاک ۱۴۶ روبروی دادگاه خانواده
شماره تماس:
رضا طالبی
رضا طالبی یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد است که از سال 1390 کار وکالتش را آغاز نموده و پروانه وکالت پایه یک دادگستری دارد؛ ایشان در دعاوی مختلف حقوقی، خانوادگی، شرکتی، کیفری و ثبتی، پرونده‌های موفق بسیار زیادی دارد و شما می‌توانید به غیر از پرونده‌های ملکی، برای حل کردن پرونده‌های دیگر نیز از او کمک و راهنمایی بگیرید. صداقت، تعهد، پشتکار و تلاش مستمر و پیگیر برای حمایت حقوق موکلین از خصوصیات بارز ایشان است.
تخصص و مهارت:
- تنظیم قراردادهای داخلی و خارجی
- ارائه مشاوره های حقوقی حضوری و غیر حضوری
- تنظیم کلیه اوراق قضایی از جمله دادخواست ها و لوایح
آدرس: خراسان رضوی، مشهد
سید عنایت الله کراماتی
سید عنایت اله کراماتی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در شهر مشهد است که از سال 1390 فعالیتش را در حوزه وکالت آغاز نموده و در همه دعاوی ها پرونده داشته است. ایشان تخصص ویژه ای در دعاوی ملکی دارند و پرونده های موفق بسیاری را نیز در این زمینه دارا می باشند.
تخصص و مهارت:
- پذیرش پرونده های خانواده مانند مهریه و طلاق
- تخصص در دعاوی الزام به تنظیم سند، شهرداری و موجر و مستاجر
آدرس: مشهد، نبش صارمی، پلاک 31
مهدی عطاریان شاندیز
مهدی عطاریان شاندیز مدرک کارشناسی حقوق دارد و شماره پروانه اش 22916 است که از قوه قضایی اخذ کرده است و تخصص بسیار زیادی در دعاوی ملکی، کیفری و خانواده دارد. ایشان نیز در لیست بهترین وکیل ملکی در مشهد است و شهرت زیادی در این زمینه بین مردم دارد؛ وی به دلیل داشتن سخن ورزی و مهارت ویژه اش، توانسته تاکنون پرونده‌های متفاوت بسیار زیادی را به طور کاملا قانونی به نتیجه مثبت برساند.
تخصص و مهارت:
- ارائه مشاوره حضوری
- مشاوره غیر حضوری، آنلاین و تلفنی
- تنظیم قراردادها، اجاره نامه و مبایعه نامه
تلفن تماس: 09155587200
سعید عابدیان
سعید عابدیان کارشناس ارشد حقوق خصوصی می باشد که دارای سابقه بسیار درخشانی در حوزه انواع دعاوی مختلف ملکی می باشد؛ ایشان وکیل پایه یک دادگستری در شهر بزرگ مشهد است که می‌تواند به شما در زمینه حل کردن پرونده‌های متفاوت از جمله دعاوی ملکی، حقوقی، کیفری و خانواده کمک نماید. همچنین؛ ایشان از جمله بهترین وکیل ملکی در مشهد است.
تخصص و مهارت:
- وکالت پرونده های ملکی اعم از تخلیه و اختلاف در مالکیت
- تخصص در دعاوی مالی و تجاری، مناقصات و اختلافات مالی
- پذیرش کلیه پرونده های حقوقی، ملکی، خانواده و ثبتی مختلف
آدرس: مشهد، بلوار سجاد، مجتمع تجاری ایران زمین
علیرضا قدیری
علیرضا قدیری وکیل پایه یک دادگستری است که از دانشگاه تهران فارغ التحصیل شده؛ وی بیش از 25 سال سابقه درخشان وکالتی در پرونده های بسیار مهم دارند و یکی از بهترین وکلای مشهد محسوب می شوند؛ ایشان عضو رسمی کانون وکلای استان خراسان و رییس هیئت مدیره موسسه حقوقی نیک دادفران است؛ جناب آقای قدیری یکی از بهترین وکیل کیفری در مشهد است.
تخصص و مهارت:
- سابقه حضور در هیأت مدیره کانون وکلای دادگستری خراسان
- بازرس هیأت مدیره و نماینده ویژه کانون وکلا در اتحادیه سراسری کانونهای وکلا ی کشور
- کارگروه آموزش و تحقیقات شورای پیشگیری از وقوع جرم مشهد
- مدیریت آموزشی در دانشگاه علمی کاربردی حقوق ثبت خراسان
آدرس: مشهد امام خمینی 28-برج اداری مرمر
مرتضی توکل نژاد
مرتضی توکل نژاد وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی است؛ ایشان بهترین وکیل ملکی در مشهد می باشد؛ وی پرونده‌های بسیار زیادی در زمینه دعاوی های مختلف کیفری، خانواده و حقوقی را بررسی می کند ولی به طور تخصصی‌تر بر روی پرونده‌های ملکی کار می‌کند؛ ایشان پرونده های بسیار مختلفی را به صورت تلفنی و حضوری به موکلین خود ارائه می دهد.
تخصص و مهارت:
- تنظیم شکوائیه و دفاعیه
- تنظیم دادخواست ها و لوایح
- قبول وکالت پرونده های گوناگون
آدرس: مشهد، طالقانی شرقی
علی قاسمی
علی قاسمی بهترین وکیل ملکی در مشهد است؛ ایشان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضاییه مشهد می باشد. از جمله مهم ترین ویژگی وی تخصص، تجربه و تعهد در کار است. وی به دلیل داشتن 10 سال سابقه وکالت در شهر مشهد، جزو وکلای باسابقه و متخصص شناخته می شود، در واقع از وکلایی اند که بیشتر پرونده های آن ها با موفقیت همراه بوده است.
تخصص و مهارت:
- قبول وکالت پرونده های ملکی مختلف
- تنظیم اوراق قضایی مختلف
- انجام مشاوه حقوقی تخصصی به صورت حضوری و غیر حضوری
آدرس : مشهد، قاسم آباد، بلوار شاهد، شاهد 33، برج ایلما، ورودی اداری طبقه 4، واحد 401
معیارهای انتخاب بهترین وکیل ملکی در مشهد
معیارهایی برای انتخاب بهترین وکیل در مشهد وجود دارد که لازم است فرد متقاضی، برای انتخاب یک وکیل خوب به آن توجه کند. این معیار و ویژگی ها عبارتند از:
- بهترین وکیل ملکی در مشهد باید تخصص و علم لازم برای اخذ پرونده های ملکی و دفاع از آن ها را داشته باشد و با تسلط کافی بتواند از قوانین موجود استفاده کند. همچنین در روند پرونده باید روشی مشخص را به کار گیرد و موضوع را به حاشیه و چالش نکشاند.
- ویژگی دیگر بهترین وکیل ملکی در مشهد این است که سابقه مفید و تجربه زیادی در هدایت پرونده های ملکی دارد و می داند که در هر شرایطی، طبق تجربیات خود چه اقدامی باید صورت گیرد.
- یک وکیل خبره، موکل خود را در مورد مسیر رسیدگی به پرونده ملکی آگاه می کند تا او نیز بتواند تصمیم درستی بگیرد.
- ویژگی دیگر بهترین وکیل در مشهد، مسئولیت پذیری، داشتن وجدان کاری و پیگیری مداوم پرونده است و مصلحت موکل خود را تحت هر شرایطی در نظر می گیرد.
تخلیه ملک چه زمانی درخواست می شود؟
زمانی بهترین وکیل ملکی می تواند درخواست تخلیه ملک را داشته باشد که قوانینی در خصوص خرید و فروش و یا اجاره ملک نقض شده باشد. در این صورت فرد مالک این حق را دارد که از مستاجر خود بخواهد ملک را تخلیه نماید. این شرایط جهت درخواست تخلیه شامل موارد زیر می باشد:
- در صورت اجاره ملک به شخص دیگری توسط مستاجر بدون اذن مالک
- عدم وجود قرارداد کتبی یا اجاره نامه بین موجر و مستاجر
- عدم تخلیه ملک توسط مستاجر با وجود به اتمام رسیدن زمان قرارداد اجاره
- زمانی که مستاجر بیش از 3 ماه از پرداخت آخرین اجاره بهایش گذشته باشد.
اجرت المثل ایام تصرف ملک چگونه مطالبه می شود؟
در صورتی که ملک و اموال غیرمنقول شخصی در تصرف دیگری باشد و شخص مالک از این تصرف رضایت نداشته باشد، می تواند از شخص متصرف اجرت المثل ایام تصرف ملک را طلب کند. این مبلغ با توجه به نرخ روز، میزان استفاده و آسیبی که به ملک وارد شده است، مورد محاسبه قرار می گیرد.
اگر شخص متصرف از دستور پرداخت اجرت المثل تعیین شده خودداری کند، یک نوع دعوای ملکی بین شخص متصرف و مالک ملک موردنظر رخ می‌دهد که به آن دعوایی با عنوان اجرت المثل ایام تصرف اطلاق می گردد و با ثبت دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط خود مالک و یا بهترین وکیل ملکی در مشهد اقامه میشود.
مقدار اجرت المثل، مطابق با قراردادی که بین مالک و مستاجر تنظیم شده است، تعیین می گردد که به آن اجرت المسمی می‌گویند. اما در صورتی که بین مالک و شخص متصرف قراردادی وجود نداشته باشد، از دادگستری کارشناسی برای رسیدگی به دادخواست موردنظر تعیین می شود و میزان اجرت المثل محاسبه می گردد.
برای ارائه این دادخواست و مطالبه آن مراحلی باید پشت سر گذاشته شود. برای چنین دعوایی شخص مالک باید اقامه دعوا کند و دادخواست خود را به مراجع قانونی ارائه دهد. پس از آن جلسه دادرسی اولیه برگزار می شود و قاضی، کارشناسی در نظر می گیرد.
کلام آخر
زمانی که افراد در مورد خرید و فروش املاک، ثبت سند ملکی، تغییر کاربری، تفکیک ملک مشاع و… با مشکل و اختلاف با شخص حقیقی و حقوقی دیگری درگیر شوند، نیاز به ورود یک متخصص قوانین ملکی به پرونده خود دارند. ما در این مقاله تعدادی از بهترین وکیل ملکی در مشهد را برای کمک به کسانی که در جست و جوی یک وکیل و متخصص ملکی هستند، معرفی نمودیم.
