در پرونده های ملکی امکان بروز کلاه برداری و اختلاف بسیار زیاد است و هر کسی ممکن است در این زمینه درگیر شکایت و روند قضایی شود. رسیدگی به این موضوع برای بسیاری از افراد سخت و گیج کننده است و نیاز به مشورت با یک وکیل خبره دارد. از این رو ما در این مقاله سعی داریم اطلاعات مفیدی را در مورد اختلافات ملکی و شناخت 10 تا از بهترین وکیل ملکی در مشهد، در اختیار شما قرار دهیم، پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید.
حوزه فعالیت بهترین وکیل ملکی در مشهد
دعاوی ملکی انواع گوناگونی دارد. بهترین وکیل ملکی در مشهد ممکن است وکالت پرونده های ملکی را در دو صورت دعاوی حقوقی و یا کیفری قبول کند. انواع دعاوی حقوقی ملکی به شرح زیر می باشد:
- رسیدگی و نیابت از موکل برای معامله اموال غیر منقول، سرقفلی و جواز کسب
- جداسازی املاک و اراضی مشاع، تقسیم اموال مشاع و دعاوی ثبت مالکیت
- فک رهن و توقیف اماکن، اجاره بهای معوقه، خلع و تصرف ید
- دعوای تصرف عدوانی، انتقال منافع، مزاحمت و ممانعت از حق
علاوه بر دعاوی حقوقی ملکی، ممکن است برخی اختلافات به جرایم کیفری کشیده شود و حکم زندان برای متهم لحاظ شود. بهترین وکیل ملکی در مشهد برای رسیدگی به این پرونده ها نیاز به تبحر و تجربه بیش تری دارد. این دعاوی عبارتند از:
- جعل سند ملک و استفاده از اسناد مجعول
- کلاه برداری با سند جعلی
- فروش ملک فروخته شده به شخص دیگر، اجاره ملک بدون اجازه مالک
- تصرف عدوانی کیفری املاک، تغییر کاربری بدون مجوز از جهاد کشاورزی و فرمانداری
- ورود غیر مجاز و ایجاد مزاحمت در ملک دیگران
حوزه فعالیت بهترین وکیل ملکی در کرمانشاه نیز بدین صورت است، ایشان می تواند به مردم ساکن کرمانشاه در زمینه امور ملکی کمک کند.
وکیل ملکی چه وظایفی بر عهده دارد؟
هنگام تصمیم برای در اختیار گرفتن بهترین وکیل ملکی در تهران، سوالی که ذهن موکلان را درگیر می کند این است که وکیل ملکی چه وظایفی را باید برعهده بگیرد. این وظایف به شرح زیر می باشند:
- بهترین وکیل ملکی در مشهد موظف است طبق بندهای قرارداد وکالتی که بین وکیل و موکل به امضا رسیده است، تمام و کمال به دفاع از موکل خود بپردازد و تلاش کند تا حق و حقوق آن را از طرف مقابل بگیرد. در این بین گاهی نیاز به تنظیم شکوائیه یا لایحه دفاعی می باشد که باید به آن مسلط باشد.
- طبق حق الوکاله تایید شده در ابتدای کار عمل کند و در روند پرونده درخواست مقدار بیش تر از موکل خود نکند.
- علاوه بر تمامی وظایفی که وکلا دارند، بهترین وکیل ملکی در مشهد باید به تمامی امور ملکی اشراف کامل داشته باشد و به طور مداوم اطلاعات خود را به روز کند.
- جمع آوری ادله و مستندات برای اثبات این که حق با موکل است بر عهده وکیل مربوطه می باشد. بهترین وکیل ملکی در ارومیه نیز باید بتواند از قوانین و ماده ها و تبصره های موجود در قانونی اساسی و مدنی کشور برای دفاع از موکل خود استفاده کند.
| 🥇 سطح وکیل: | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ تخصص: | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 خدمات: | مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | %90 موفقیت پرونده ها |
| 💰 هزینه وکیل: | بر اساس سختی پرونده |
10 تا از بهترین وکیل ملکی در مشهد را بشناسید!
نیره برومند ابراهیمی
نیره برومند، به عنوان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی و یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد است. ایشان دارای مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد رشته حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه دولتی اصفهان می باشد. خانم برومند با 8 سال سابقه کاری درخشان در حوزه امور وکالتی به مراجعین و موکلین زیادی خدمات ارائه می دهد و توانسته است رضایت اکثرشان را جلب کند. اکثر پرونده هایی که تاکنون در رزومه ایشان وجود دارد و نتیجه مثبتی داشته، در حوزه امور ملکی بوده است.
تخصص و مهارت:
- انواع دعاوی ملکی، تملک آپارتمان، تخلیه ید، موجر و مستاجر
- ارائه مشاوره حضوری و غیر حضوری به مراجعین
- دعاوی حقوقی، بانکی چک و سفته، خسارات مالی
آدرس: مشهد، انتهای فلسطین 19، نبش کوچه شهیدان قادری 4، پلاک 48، واحد 2
شماره تماس: 09153187422
سعید عابدیان
از وکلایی که ساکنین شهر مشهد و حومه می توانند در صورت نیاز در خصوص مسائل ملکی به ایشان مراجعه کنند، آقای سعید عابدیان می باشد. آقای عابدیان وکیل پایه یک دادگستری است که در سال 1385 موفق به دریافت پروانه وکالت به شماره 20173 گردید و پس از آن به طور رسمی و حرفه ای کار خود را آغاز نمود. دانش، سطح علمی و شیوایی بیان ایشان باعث شد به عنوان یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد شناخته شود.
تخصص و مهارت:
- دارنده مدرک داوری حقوقی و گواهی نامه اصول تنظیم قراردادهای بین المللی
- مولف کتاب
- دارای گواهی تخصصی فن دفاع از کمیته حقوق دانان
- پذیرش انواع پرونده ملکی، حقوقی، خانواده و کیفری
آدرس: مشهد، بلوار سجاد، چهارراه بزرگ مهر، مجتمع تجاری ایران زمین، طبقه پنجم ، واحد 503
شماره تماس: 09158070164
رضا طالبی
کسانی که در جست و جوی یکی وکیل خبره در استان خراسان هستند، می توانند آقای رضا طالبی را برای وکالت پرونده های حقوقی، ملکی، خانواده و کیفری انتخاب کنند. رضا طالبی با شماره پروانه 2319 به طور قانونی انواع پرونده های وکالتی را از مراجعین اخذ می کند. ایشان مدرک کارشناسی ارشد خود را از دانشگاه شهید بهشتی دریافت نموده است و با توجه به تسلطی که در موضوعات ملکی دارد، به عنوان یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد شناخته می شود.
تخصص و مهارت:
- تسلط کامل به زبان انگلیسی
- عضو بنیاد نخبگان دانشگاه شهید بهشتی
- متخصص در انواع پرونده های کیفری، کلاه برداری، اختلاس، پولشویی و رشوه
- انواع دعاوی ملکی، ثبت و فسخ اسناد ملکی، اراضی مشاع
- رسیدگی به دعاوی شرکت ها و تنظیم قراردادهای داخلی و بین المللی
آدرس: مشهد، خیابان معلم، قبل از کوچه معلم 36، پلاک 982، واحد 3
شماره تماس: 05138929236
مرتضی توکل نژاد
یکی دیگر از بهترین وکیل ملکی در مشهد، آقای توکل نژاد می باشد. ایشان دارای مقطع تحصیلی دکترای حقوق بوده و با داشتن تحصیلات عالیه و پروانه وکالت، به صورت حرفه ای و تخصصی به ارائه خدمات وکالتی می پردازد. ایشان به صورت رایگان و در دو نوع حضوری و تلفنی به افراد مشاوره می دهد و پاسخ گوی سوالات آن ها می باشد. آقای توکل نژاد توانایی و مهارت بالایی در نگارش و سخنوری دارد و در بسیاری از پرونده های خود توانسته است به موفقیت برسد.
تخصص و مهارت:
- اشتغال در صندوق حمایت وکلا و کارگشایان دادگستری
- تخصص در دعاوی ملکی، حقوقی و کیفری
- اخذ پرونده های خانواده، طلاق، نفقه، حضانت فرزندان
آدرس: مشهد، خیابان طالقانی شرقی، مابین میدان شهید و خیابان 17 شهریور، کوچه مرتضوی، داخل کوچه 38
شماره تماس: 09153214956
محمد علی سهرابی مهر
آقای سهرابی مهر، وکیل پایه یک دادگستری است و دارای بیش از 20 سال سابقه موفق در اخذ انواع پرونده های حقوقی و کیفری می باشد. وی عضو رسمی کانون وکلای خراسان است. به دلیل رضایتی که مراجعین و موکلین از آقای سهرابی مهر برای رسیدگی به پرونده های ملکی دارند، ایشان به عنوان یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد به شمار می رود.
تخصص و مهارت:
- دعاوی حقوقی، تقسیم ارث و اموال مشترک، سفته، چک، مطالبات مالی
- رسیدگی به دعاوی ملکی، تملک آپارتمانی و تخلیه آن، فروش ملک به غیر، موجر و مستاجر
- اخذ دعاوی خانواده و کیفری
آدرس: مشهد، بلوار سجاد، بین کوچه سجاد 19 و 21، پلاک 295
شماره تماس: 09153112214
مهدی عطاریان شاندیز
دیگر وکیلی که به عنوان بهترین وکیل ملکی در مشهد می تواند در این لیست معرفی شود، آقای مهدی عطاریان می باشد. ایشان وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه وکالت 22916 از قوه قضاییه بوده و با مدرک کارشناسی رشته حقوق وارد این حرفه شده است. آقای عطاریان در زمینه املاک و اراضی، پیش فروش آپارتمان ها، خلع ید و تصرف عدوانی و آنچه که مربوط به املاک و دعاوی آن است، تخصص ویژه‌ای دارد و پرونده های بسیاری را در این زمینه با موفقیت به نتیجه رسانده است.
تخصص و مهارت:
- رسیدگی به دعاوی خانواده، طلاق، تمکین و حضانت فرزند
- متخصص در دعاوی حقوقی، فاکتور، تنظیم اسناد و غیره
- دعاوی کیفری مثل کلاهبرداری، ضرب و جرح، قتل و …
آدرس: مشهد، بلوار شفا، کوچه شفا 28، پلاک 99، جنب دادگاه خانواده
شماره تماس: 09155587200
علی بشیری
علی بشیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی از وکلای برجسته و معروف در استان خراسان رضوی می باشد. زمینه تخصصی او در اخذ وکالت، دعاوی مربوط به املاک بوده و یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد به شمار می رود. وی دارای شماره پروانه 3016 از کانون وکلای دادگستری مشهد و عضو کانون وکلا می باشد. آقای بشیری مراجعین خود را با صبوری و دلسوزی راهنمایی می کند و با رعایت حق انصاف و حق الوکاله قابل قبول، وکالت پرونده های آن ها را قبول می نماید.
تخصص و مهارت:
- ارائه مشاوره حقوقی به مراجعین، شرکت ها و سازمان ها
- پذیرش پرونده هایی با موضوعات ملکی، خانواده و کیفری
- عضو کانون وکلای دادگستری استان خراسان رضوی
آدرس: مشهد، فرامرز عباسی 36، کوچه اول، سمت چپ، دفتر حقوقی آقای بشیری
شماره تماس: 09153151279
مجید شایسته خو
یکی دیگر از وکلایی که جزو یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد به شمار می رود، آقای مجید شایسته خو، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه 665 از کانون وکلای دادگستری مشهد می باشد. ایشان با سال ها سابقه فعال در ارائه خدمات وکالتی توانسته است کارنامه درخشانی را برای خود به ارمغان بیاورد و به دلیل اخلاق خوب و رفتار حرفه ای، رضایت مراجعین را جلب نماید.
تخصص و مهارت:
- دعاوی ملکی، جعل اسناد و استفاده از اسناد مجعول، تنظیم سند، اختلافات اراضی مشاع
- ارائه مشاوره حضوری و غیر حضوری
- تظیم شکایت نامه و دفاعیه
آدرس: مشهد، پنجراه سناباد، مقابل خیابان پاستور ، ساختمان وکلا، واحد 4
شماره تماس: 09153151279
حمیده نجاتی
خانم حمیده نجاتی با سال ها سابقه وکالت در دعاوی مختلف، جزو وکلای مشهور و کارکشته در مشهد می باشد. وی پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی بوده و به دلیل تجربه و تخصصی که حوزه دعاوی ملکی دارد، یکی از بهترین وکیل ملکی در مشهد به شمار می رود. شعار اصلی ایشان در فعالیت حرفه ای خود، حفظ اسرار موکلین و ایجاد همدلی با آن ها و جلب اعتماد می باشد. خانم نجاتی همواره سعی دارد بهترین راهنمایی ها و راهکارها را با مشورت موکلین خود در طول پرونده به کار گیرد.
تخصص و مهارت:
- وکیل پایه یک دادگستری
- مشاور حقوقی
- تخصص در دعاوی ملکی، کیفری و خانواده
آدرس: مشهد، نبش ابن سینای 2/3، پلاک 46، طبقه سوم، واحد 9
شماره تماس: 09155191421
حسین نجفی
حسین نجفی با مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد رشته حقوق از دانشگاه تهران، توانسته است در آزمون وکالت پذیرفته شده و شماره پروانه 64811 را از آن خود کند. وی علاوه بر ارائه خدمات وکالتی، چندین را نیز در حوزه امور حقوقی به چاپ رسانده است. آقای نجفی همچنین فارغ التحصیل رشته روانشناسی از دانشگاه تهران بوده و به خوبی می داند که چگونه صلح را بین طرفین برقرار کرده و به آن ها حس اعتماد و همدلی را القا نماید. از ویژگی های دفتر وکالت آقای نجفی، امکان ارتباط ۲۴ ساعته با ایشان می باشد.
تخصص و مهارت:
- دارای مدرک کارشناسی رشته روانشناسی
- مشاوره 24 ساعته
- تالیف کتب در حوزه حقوق
- تدریس در دانشگاه
آدرس: مشهد، بلوار فلسطین، سه راه فلسطین، فلسطین 28، پلاک 202، واحد 2
شماره تماس: 09153338576
معیارهای انتخاب بهترین وکیل ملکی در مشهد
معیارهایی برای انتخاب بهترین وکیل در مشهد وجود دارد که لازم است فرد متقاضی، برای انتخاب یک وکیل خوب به آن توجه کند. این معیار و ویژگی ها عبارتند از:
- بهترین وکیل ملکی در مشهد باید تخصص و علم لازم برای اخذ پرونده های ملکی و دفاع از آن ها را داشته باشد و با تسلط کافی بتواند از قوانین موجود استفاده کند. همچنین در روند پرونده باید روشی مشخص را به کار گیرد و موضوع را به حاشیه و چالش نکشاند.
- ویژگی دیگر بهترین وکیل ملکی در مشهد این است که سابقه مفید و تجربه زیادی در هدایت پرونده های ملکی دارد و می داند که در هر شرایطی، طبق تجربیات خود چه اقدامی باید صورت گیرد.
- یک وکیل خبره، موکل خود را در مورد مسیر رسیدگی به پرونده ملکی آگاه می کند تا او نیز بتواند تصمیم درستی بگیرد.
- ویژگی دیگر بهترین وکیل ملکی در مشهد، مسئولیت پذیری، داشتن وجدان کاری و پیگیری مداوم پرونده است و مصلحت موکل خود را تحت هر شرایطی در نظر می گیرد.
برای انتخاب بهترین وکیل ملکی در شیراز نیز می توانید از این معیارهای مهم کمک بگیرید.
تخلیه ملک چه زمانی درخواست می شود؟
زمانی بهترین وکیل ملکی در اصفهان می تواند درخواست تخلیه ملک را داشته باشد که قوانینی در خصوص خرید و فروش و یا اجاره ملک نقض شده باشد. این شرایط جهت درخواست تخلیه شامل موارد زیر می باشد:
- در صورت اجاره ملک به دیگری توسط مستاجر
- عدم وجود قرارداد کتبی بین موجر و مستاجر
- استفاده از ملک اجاره شده برای شرایط نامشروع
- عدم تخلیه ملک توسط مستاجر با وجود به اتمام رسیدن زمان قرارداد اجاره
- زمانی که مستاجر بیش از 3 ماه از پرداخت آخرین اجاره بهایش گذشته باشد.
بهترین وکیل ملکی در قم نیز می تواند به موکل خود جهت تخلیه ملک کمک شایانی کند.
کلام آخر
زمانی که افراد در مورد خرید و فروش املاک، ثبت سند ملکی، تغییر کاربری، تفکیک ملک مشاع و… با مشکل و اختلاف با شخص حقیقی و حقوقی دیگری درگیر شوند، نیاز به ورود یک متخصص قوانین ملکی به پرونده خود دارند. وکلای ملکی، مانند یک پزشک متخصص در این حوزه می باشند و می توانند حقوق تضییع شده را برگردانند. ما در این مقاله تعدادی از بهترین وکیل ملکی در مشهد را برای کمک به کسانی که در جست و جوی یک وکیل و متخصص ملکی هستند، معرفی نمودیم.
از همراهی شما تا پایان مقاله بسیار ممنونیم و در صورت نیاز به مشاوره با یک وکیل ملکی و حقوقی با کلا معرفی شده در سایت وکیل چی در ارتباط باشید.
زمانی که شخصی ملکی را نزد بانک یا فردی در رهن بگذارد و بعد از آن که دین خود را پرداخت کرد، آن کسی که مال نزد او به رهن گذاشته شده است اقدام به فک رهن نکند.
خیر این امکان وجود ندارد. زیرا در این نوع عقود طرفین به ادامه تا انتهای قرارداد متعهد می مانند.
خرید ملک وقفی مطابق با قانون غیر مجاز است اما بسیاری از املاک وقفی برای کارهای تجاری و مسکونی اجاره داده می شود.
