معرفی 10 تا از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران⭐【سال1404】⚖️
لیست بهترین وکلای فروش ملک مشاع در تهران از نظر وب سایت وکیل چی:
- وکیل مسعود دهقانیان (بلوار آیتالله کاشانی)
- وکیل ستاره ایوبی (خیابان ولیعصر)
- وکیل علی ابراهیم زاده (نواب)
- وکیل رامین حضوری (سعادتآباد)
- وکیل مجید ایرمان (خیابان مفتح)
- وکیل فرزانه آذر بیک (سعادتآباد)
- وکیل سید جلال میرکاظمی (خیابان کریمخان)
- وکیل سرور ثانی نژاد (سعادتآباد)
- وکیل آرش هاشمی (خیابان سمیه)
- وکیل علیرضا صالحی فر (خیابان مطهری)
ملک مشاع به ملکی گفته می شود که حداقل دو نفر در آن شریک بوده و هنوز تقسیم نشده باشد. در صورتی که شرکا برای تقسیم ملک با هم به توافق برسند می توانند با مراجعه به اداره ثبت و املاک جهت تنظیم و صدور سندهای جداگانه اقدام کنند و چنانچه شرکا با هم توافق نداشته باشند؛ لازم است برای تقسیم بندی ملک به دادگاه حقوقی مراجعه نمایند اما لازم است که حتما برای پیگیری این دعاوی با بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران مشاوره داشته باشند.
لیست معرفی 10 تا از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران
پروندههای فروش ملک مشاع به دقت قانونی بالاست. بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران با تجربه و دانش حقوقی خود میتوان شما را در رسیدن به توافق عادلانه و حل سریع پرونده یاری کند. در ادامه، چند وکیل برجسته این حوزه معرفی شدهاند که هر کدام در امور ملکی مشاعر دارند.
| نام وکیل | محدوده | رزرو شماره |
|---|---|---|
| مسعود دهقانیان | بلوار آیتالله کاشانی | 09123995184 |
| ستاره ایوبی | خیابان ولیعصر، روبروی پارک ساعی | 09124476540 |
| علی ابراهیم زاده | نواب، خیابان کمیل | 09124763749 |
| رامین حضوری | سعادتآباد، میدان کتاب | 09129440628 |
| مجید ایرمان | خیابان مفتح، پایینتر از خیابان مطهری | 02188302027 |
| فرزانه آذر بیک | سعادتآباد، چهارراه سرو | 09122705997 |
| سیدجلال میرکاظمی | خیابان کریمخان | 09122406368 |
| سرور ثانی نژاد | سعادتآباد، علامه طباطبایی | 09124357415 |
| آرش هاشمی | خیابان سمیه | 09124046492 |
| علیرضا صالحی فر | خیابان مطهری، کوچه مهرداد | 09120567200 |
ویژگی های مهم بهترین وکیل فروش ملک مشاع
بهترین وکیل برای فروش آپارتمان باید سهم هر یک از مالکان مشترک را بداند و به تمام اسناد رسمی ملک دسترسی داشته باشد. آنها با دانش عمیق و تجربه گسترده در قانون آپارتمان، میتوانند از اختلافات جلوگیری کرده و فروش روان و قانونی را تضمین کنند. نقاط قوت اصلی آنها شامل تسلط بر قوانین، قراردادها و حقوق مالکان مشترک، توانایی شناسایی و حل اختلافات و ظرفیت ارائه مشاوره دقیق به مشتریان است. استخدام یک وکیل متخصص، حمایت از موکل را تضمین کرده و از مشکلات حقوقی آینده جلوگیری میکند.
- تسلط بر قوانین ملک مشاع
- شناسایی شرکت شرکا
- مهارت در بررسی مستندات رسمی
- تجربه در حل اختلاف مشاع
- برنامه بازی و مشاوره حقوقی
- سرعت و دقت در انجام امور فروش
- مشکلات حقوقی آینده
وکیل مسعود دهقانیان
وکیل پایه یک دادگستریمسعود دهقانیان وکیل پایه یک در تهران هستند. ایشان 6 سال سابقه وکالت در پیگیری امور گمرکی را دارند و در این زمینه از تجربه و تبحر بالایی برخوردار می باشند. آقای دهقانیان پس از اتمام تحصیلات حقوقی خود موفق به اخذ پروانه وکالت پایه یک شده اند و همچنین عضو کانون وکلای دادگستری نیز هستند. مشاوره های ایشان هم بسیار کارساز بوده و نتایج قابل قبولی را به دنبال داشته اند. مسعود دهقانیان امکان استفاده از مشاوره های غیر حضوری را هم برای موکلین خود فراهم نموده اند.
09210783457
وکیل ستاره ایوبی
وکیل پایه یک دادگستریستاره ایوبی وکیل پایه یک و عضو کانون وکلای دادگستری در تهران می باشند. ایشان 5 سال سابقه وکالت در زمینه های مختلف حقوقی را دارند و در زمینه دعاوی مربوط به نفقه فرزند نیز فعال می باشند و تاکنون پرونده های زیادی را در این حوزه به نتیجه مثبت رسانده اند.
09124476540
وکیل علی ابراهیم زاده
وکیل پایه یک دادگستریعلی ابراهیم زاده وکیل پایه یک دادگستری در تهران هستند. ایشان در زمینه دعاوی خانواده، ملکی، امور ثبتی و کیفری فعال می باشند و در حوزه پرونده های نفقه فرزند نیز به صورت تخصصی فعالیت دارند.
0018182017068
وکیل رامین حضوری
وکیل پایه یک دادگستریرامین حضوری وکیل پایه یک دادگستری با حدود یک دهه فعالیت در استان تهران هستند. ایشان فارغالتحصیل رشته حقوق عمومی در مقطع کارشناسی ارشد و بهترین وکیل علائم تجاری در تهران میباشند. آقای حضوری سواد کافی برای وکالت دعاوی گوناگون را دارند اما در زمینه امور بانکی، ملکی، اسناد تجاری، ابطال عملیات ثبتی و غیره تخصص ویژه دارند.
09129440628
وکیل مجید ایرمان
وکیل پایه یک دادگستریمجید ایرمان وکیل پایه یک، عضو کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی می باشند. ایشان پرونده های زیادی را در زمینه ابطال قرارداد به نتیجه رسانده اند و به عنوان یکی از وکلای باتجربه در این حوزه شناخته می شوند.
02188302027
وکیل فرزانه آذر بیک
وکیل پایه یک دادگستریفرزانه آذربیک وکیل پایه یک دادگستری در تهران می باشند که بیش از 11 سال سابقه وکالت در حوزه دعاوی ملکی را دارند و پرونده های زیادی در زمینه فروش ملک مشاع را به نتیجه دلخواه موکل خود رسانده اند. قبول وکالت در زمینه های مختلف حقوقی و کیفری مانند کلاهبرداری، جعل، سرقت، جرایم رایانه ای، خانواده، حضانت فرزندان و ارث و میراث در تخصص ایشان است.
09122705997
وکیل سید جلال میرکاظمی
وکیل پایه یک دادگستریسیدجلال میرکاظمی یکی از وکلای پایه یک در تهران هستند. ایشان در سال 1387 موفق به اخذ پروانه وکالت از مرکز وکلا قوه قضایی شدند و پس از آن فعالیت خود را به صورت حرفه ای در حوزه وکالت پرونده های مختلف حقوقی شروع کردند و در زمینه پرونده های ارز دیجیتال نیز جزو وکلای متخصص قرار دارند.
09122406368
وکیل سرور ثانی نژاد
وکیل پایه یک دادگستریسرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری در تهران با 8 سال سابقه وکالت در زمینههای حقوقی اعسار، تملک آپارتمانها، خانواده، شهرداری، عقود و معاملات به عنوان یکی از وکلای باتجربه معرفی میشوند. ایشان در رسیدگی به دعاوی بیمه تامین اجتماعی نیز فعال میباشند و تاکنون درصدبالایی از پروندههای بیمه تامین اجتماعی را به نتیجه رساندهاند.
09383139355
وکیل آرش هاشمی
وکیل پایه یک دادگستریجناب آقای آرش هاشمی از وکلای شناخته شده در تهران هستند که حدود 13 سال است به وکالت مشغول می باشند. ایشان موفق به اخذ پروانه وکالت پایه یک از قوه قضاییه شده اند و عضویت در کانون وکلای مرکز شدند. آقای هاشمی درطول دوران خدمت خود بیش از 700 پرونده را مورد وکالت قرار داده اند و در این مسیر موفقیت های بسیاری کسب نموده اند. ایشان همچنین در زمینه مشاوره حقوقی هم فعال هستند و مشاوره های ایشان در بیشتر موارد موثر واقع شده و مشکلات موکلین حل و فصل گردیده است.
09124046492
وکیل علیرضا صالحی فر
وکیل پایه یک دادگستریآقای علیرضا صالحی فر، وکیل پایه یک دادگستری در استان تهران با سال ها تجربه هستند. ایشان دارای مدرک تحصیلی دکترای حقوق می باشند و حدود 14 سال است که به ارائه خدمات حقوقی به مردم می پردازند. ایشان عضو هیأت علمی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه خوارزمی تهران هستند و همچنین در کانون وکلای دادگستری مرکز هم عضو می باشند. دکتر صالحی فر، کتاب ها و مقالات حقوقی بسیاری را تالیف نموده و با شرکت ها و موسسات مختلفی همکاری نموده اند. حسن خلق، تجربه، پشتکار و انصاف ایشان در دریافت حق الوکاله سبب شهرت ایشان شده است.
09120567200
وظایف و تعهدات بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران
وکیل برتر املاک و مستغلات متخصص در فروشهای مشرق در تهران، خود را وقف محافظت کامل از حقوق و منافع موکلان خود کرده است. آنها اسناد ملک را با دقت بررسی میکنند، سهم هر شریک را تعیین میکنند و حقوق مالکیت را روشن میکنند. آنها همچنین مسئول تهیه پیشنویس قرارداد فروش، نظارت بر مراحل قانونی و حل اختلافات، چه به صورت دوستانه و چه در دادگاه، هستند. این وکیل با تخصص عمیق حقوقی و تجربه عملی خود، فروش سریع و ایمن املاک آپارتمانی را تضمین کرده و از هرگونه مشکل حقوقی جلوگیری میکند.
هزینه دادرسی برای دعاوی ملک مشاع
هزینههای مرتبط با درخواست فروش یا تقسیم ملک مشترک شامل حقالوکاله و هزینههای حقوقی میشود. این هزینهها بسته به ارزش ملک، پیچیدگی پرونده و اهمیت اختلاف بین شرکا متفاوت است. بهطورکلی، هزینههای رویهای شامل حقالوکاله، هزینههای دادگاه و هزینههای شاهد متخصص میشود. انتخاب یک وکیل باتجربه میتواند به جلوگیری از جریمهها و کاهش هزینههای اضافی کمک کند.
| نوع هزینه | مبلغ تقریبی در سال2026 |
|---|---|
| حقالوکاله وکیل | 10.000.000 تا 50.000.000 میلیون |
| هزینه ثبت دادخواست | 1.000.000 تا 5.000.000 میلیون |
| هزینه کارشناسی ملک | 3.000.000 تا 10.000.000 میلیون |
| هزینههای جانبی و ایاب و ذهاب | 1.000.000 تا 3.000.000 میلیون |
مزایای بهره مندی از بهترین وکیل ملک مشاع در تهران
می دانیم که پیگیری پرونده های ملکی دشوار بوده و پیچیدگی های خاص خود را دارد. در این شرایط اگر هر فردی بخواهد شخصا پیگیری پرونده خود را به عهده بگیرد، باید زمان زیادی را به این کار اختصاص داده و هزینه هایی را نیز صرف نماید که گاها ممکن است از هزینه وکیل هم بیشتر باشد. حتی پس از صرف وقت، هزینه و انرژی هم ممکن است نتواند حق خود را گرفته و زحمات او هدر برود. بهترین روش این است که در صورت نا آگاهی نسبت به قوانین حقوقی به وکیل مراجعه نموده و از مزایای این انتخاب بهره مند شوید. برخی از مزایای داشتن وکیل عبارتند از:
- کمتر شدن مدت زمان برای صدور برگه عدم افراز ملک به دلیل آشنایی بهترین وکیل ملک مشاع با روند پیگیری
- صدور دادنامه تقسیم فروش ملک در کوتاه ترین زمان ممکن
- تعیین دقیق قیمت ملک بر اساس نظریه کارشناسی و جلوگیری از ضایع شدن حق و حقوق شرکا
- کاهش مدت زمان مزایده و تسریع در روند فروش ملک مشاع
کلام آخر
سعی کردیم در این مقاله مطالب مفیدی در رابطه با بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران در اختیار شما قرار دهیم و 10 تا از را نیز به شما معرفی کردیم تا به راحتی وکیل مورد نظر خود را بیابید. در صورتی که به هرگونه مشاوره در این زمینه نیاز دارید می توانید آن را با هر کدام از وکیل های ذکر شده در وب سایت وکیل چی در میان بگذارید.
برای آشنایی سریع شما با مراحل فروش ملک در مالکیت مشترک، حقوق شرکا و نقش وکیل، به سوالات متداول پاسخ خواهیم داد تا بتوانید راحتتر و با اطمینان خاطر به بهترین فروش ممکن دست یابید.
صدور دستور فروش ملک مشاع خارج از نوبت و بدون نیاز به هزینه دادرسی انجام می شود و با توجه به غیرمالی بودن، هزینه آن بر اساس دعاوی غیرمالی محاسبه می شود.
خیر زیرا دستور فروش ملک مشاع حکم یا قرار نمی باشد که قابلیت اعتراض داشته باشد بلکه دستور است.
اگر بین شرکا اختلاف نباشد می توانند با توافق یکدیگر ملک را به صورت قولنامه ای به فروش برسانند اما اگر بین آن ها اختلافی باشد باید ابتدا افراز کنند سپس نسبت به فروش آن اقدام نمایند.
وکیل متخصص ملک مشاع، بررسی اسناد، تعیین سهام هر شریک، تنظیم قرارداد و پیگیری قانونی پرونده را میدهد و از حقوق موکل محافظت میکند.
