لیست معرفی برترین وکلای ملکی در ونک از دید کارشناسان سایت وکیل چی:
- دکتر مجتبی محمدی (سعادت آباد)
- دانیال کریمی(میدان ونک)
- وحید اقتصادی(میدان ونک)
- محبوبه حجتیان (خیابان ملاصدرا)
- علی عبدی (چهارراه جهان کودک)
وکیلی که در حوزه دعاوی ملکی فعالیت می کند، باید علاوه بر تخصص در زمینه موضوعات حقوقی، در مورد معاملات ملکی و اختلافات ناشی از آن نیز اطلاعات لازم را داشته باشد. آنچه که در این مقاله مورد بحث است، انواع دعاوی ملکی و شناخت وکلایی است که در این حوزه فعالیت می‌کنند. همچنین قصد داریم برای ساکنین ونک، 10 تا از بهترین وکیل ملکی در ونک معرفی کنیم. پس در ادامه همراه ما باشید.
10 تا از بهترین وکیل ملکی در ونک را بشناسید!
| ❤️نام وکیل | ⭐آدرس دفتر | ☎️شماره تماس |
|---|---|---|
| دانیال کریمی | ابتدای خیابان ونک، برج آسمان | 09127107714 |
| وحید اقتصادی | ابتدای خیابان ونک، برج آسمان | ۰۹۱۲۴۶۳۷۲۹۴ |
| الناز محمدامینی | صادقیه بلوار فردوس و گیشا تقاطع سلیمی | ۰۹۱۲۸۷۱۹۱۶۵ |
| محبوبه حجتیان | خیابان ملاصدرا، ساختمان ملاصدرا | ۰۹۱۹۱۴۹۰۷۷۹ |
| علی عبدی | نرسیده به چهارراه جهان کودک | ۰۹۱۲۱۸۵۲۰۷۷ |
دانیال کریمی
دانیال کریمی
وکیل پایه یک دادگستری
دانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی
دارای سابقه حرفه‌ای وکالت در دعاوی ملکی، بانکی، اجرائیات ثبتی، امور بازرگانی و بورس
شماره تماس: 09127107714
سوابق حرفه‌ای دانیال کریمی:
وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران)
سابقه وکالت در حوزه ملکی، اجرائیات ثبتی،
سابقه وکالت در دعاوی بانکی (ارزی و ریالی)، بورس و امور بازرگانی
سابقه وکالت در حوزه داوری-
مدیر موسسه حقوقی بین المللی مهرآئین نامدار جاوید
سابقه کارشناسی در معاونت حقوقی سازمان بورس و اوراق بهادار
سابقه کار در معاونت حقوقی ریاست جمهوری
وکالت برای بانک پاسارگاد و اقتصاد نوین و سایر شرکتها و نهادهای خصوصی و اشخاص حقیقی
سوابق تحصیلی:
دانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی در دانشگاه خوارزمی
کارشناسی ارشد حقوق حمل و نقل تجاری دانشگاه تهران
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه شاهد تهران
لیسانس حقوق از دانشگاه شهید چمران اهواز
آدرس دانیال کریمی:میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
شماره تماس:
وبسایت:mehraeenlawfirm.com
وکیل وحید اقتصادی
آقای وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضوء کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) به شماره پروانه ۲۳۰۶۸ می‌باشند. ایشان از سال ۱۳۹۱ به صورت حرفه‌ای و مستمر در دعاوی و پرونده‌های ملکی و بانکی مشغول به انجام وکالت و ارائه خدمات حقوقی تخصصی هستند. دارای ۱۰ سال سابقه وکالت در محاکم دادگستری تهران در دعاوی املاک و اراضی، دعاوی بانکی و مالی، دعاوی ثبتی و اجرایی، دعاوی انجام تعهدات قراردادی.
شماره تلفن همراه: ۰۹۱۲۴۶۳۷۲۹۴
تخصص و مهارت وحید اقتصادی:
سابقه وکالت در دعاوی ملکی، قراردادی و ثبتی (نظیر اثبات مالکیت، الزام طرفین به اجرای تعهدات متعدد و متنوع قراردادی، تایید فسخ قرارداد، ابطال و یا انحلال قرارداد، دعاوی موضوع قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش خرید، مطالبه و یا تجویز انتقال سرقفلی و سایر موضوعات ملکی، قراردادی و ثبتی) نزد شعب مستقر در مجتمع‌های قضایی عدالت، شهید مدنی، شهید صدر، شهید بهشتی، شهید باهنر، شهید مدرس، شهید مفتح، شهید مطهری، بعثت و دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران (مجتمع قضایی الغدیر)
سابقه وکالت در دعاوی بانکی (نظیر ابطال اسناد رهنی، ابطال اجراییه، ابطال مزایده و سند انتقال اجرایی، استرداد ملک مرهونه از بانک، الزام به فک رهن و غیره) نزد شعب مستقر در مجتمع‌های قضایی شهید صدر، شهید بهشتی، شهید باهنر، شهید مدنی و دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران (مجتمع قضایی الغدیر)
سابقه وکالت در دعاوی تجاری و بازرگانی و مالی (نظیر الزام به اجرای تعهدات قراردادهای تجاری و بازرگانی، الزام به تحویل کالا، الزام به استرداد اسناد تجاری و وثایق قراردادی، الزام به پرداخت وجوه قراردادی و سایر موضوعات) نزد شعب مجتمع قضایی ویژه رسیدگی به دعاوی تجاری تهران
سابقه وکالت در پرونده‌های اجرایی نزد اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران از جانب بانکها و همچنین از جانب بدهکاران بانکی با موضوعاتی نظیر صدور اجراییه و پیگیری تشریفات عملیات اجرایی و مزایده املاک رهنی بانکها، اعتراض به عملیات اجرایی و مزایده
سابقه وکالت در دعاوی کیفری اقتصادی نزد دادسرا و دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اقتصادی تهران
آدرس وحید اقتصادی: تهران، میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج تجاری اداری آسمان، طبقه ۴ اداری، واحد ۴۰۶
شماره تلفن دفتر: ۰۲۱۸۸۶۵۲۷۴۲ ـ ۰۲۱۸۸۶۵۲۷۴۱ ـ ۰۲۱۸۸۶۵۲۷۴۰
ساعات حضور در محل کار: شنبه تا چهارشنبه ۱۰ صبح الی 19 عصر
شهروندان عزیز به منظور اخذ مشاوره تخصصی و راهبردی در موضوعات زیر، می‌توانند از شنبه تا چهارشنبه بین ساعات ۱۰ صبح الی 21 شب با شماره تلفن‌های فوق تماس حاصل نمایند.
خانم الناز محمدامینی
خانم الناز محمدامینی وکیل پایه یک دادگستری با کسب معدل ۱۹/۵ یکی از رتبه های برتر در مقطع کارشناسی ارشد در رشته حقوق جزا و جرم شناسی می باشد و یکی از وکلای برجسته در شهر تهران می باشد .
ایشان با سابقه ای درخشان در زمینه ملکی و حقوقی و ثبتی و آیین دادرسی مدنی فعالیت می‌کند او دارای تجربه ای گسترده در رسیدگی به پرونده های حقوقی و ملکی و و ثبتی و خانواده می باشد و خانم الناز محمدامینی با رویکرد حرفه ای خود توانسته اعتماد موکلین خود را جلب نمایید.
ارائه گزارش و در جریان کار قرار دادن موکلین از روند رسیدگی و پرونده یکی از مهترین اهداف و الویت های کاری این وکیل می باشد
به نظر ایشان مشاوره صحیح به موکل مهترین رکن وکالت محسوب می گردد او تلاش می کند با بهره گیری از دانش و تجربه حقوقی خود بهترین نتیجه را برای موکلین خود به ارمغان آورد و به عنوان وکیل موفق در شهر تهران شناخته شود
با بیش از چندین پرونده موفقیت آمیز در زمینه ملکی و ثبتی
و در زمینه ارث ؛ اخذ گواهی انحصار وراثت ، تحریر ترکه ، تقسیم ترکه ، رد ترکه ،
دعاویی حقوقی از جمله ؛ الزام به تنظیم سند رسمی ،الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ،
خلع ید
اجرت المثل ایام تصرف
تصرف عدوانی
دستور تخلیه
مطالبه وجه به استناد سند عادی
استرداد لاشه چک
الزام به ایفای تعهد
خسارت تاخیر تادیه
مطالبه وجه التزام قراردادی
درخواست صدور اجراییه
خانواده : طلاق توافقی ، مطالبه مهریه
کیفری : تصرف عدوانی ، جعل و استفاده از سند مجعول ، فروش مال غیر ، تحصیل مال از طریق نامشروع ، انتقال مال غیر ، کلاهبرداری ، خیانت در امانت
آدرس الناز محمدامینی: صادقیه بلوار فردوس و گیشا تقاطع خیابان سلیمی
شماره تماس: ۰۹۱۲۸۷۱۹۱۶۵
محبوبه حجتیان
دیگر وکیلی که در گروه بهترین وکیل ملکی در ونک شناخته می‌شود، خانم محبوبه حجتیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی می باشد. تخصص اصلی ایشان، چگونگی انجام معاملات ملکی و اختلافات رایج و دعاوی مربوط به آن می باشد. ایشان سابقه همکاری با انواع بانک های سپه، ملت و بسیاری از موسسات قرض الحسنه را در کارنامه خود دارد. ایشان در زمینه امور مربوط به ثبت در اداره اسناد و املاک، امور محجورین، مهاجرت و … دارای تجربه است.
تخصص و مهارت محبوبه حجتیان:
- انجام خدمات مربوط به بنگاه های املاک و دعاوی مرتبط با آن
- مشاوره حقوقی به بانک ها و موسسات مالی ک
- مسلط به روند رسیدگی به پرونده های مربوط به دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری
آدرس محبوبه حجتیان: ونک، خیابان ملاصدرا، ساختمان ملاصدرا، طبقه 2، واحد 11
شماره تماس:۰۹۱۹۱۴۹۰۷۷۹
علی عبدی
علی عبدی، وکیل پایه یک دادگستری و از وکلای حرفه ای و در تهران است. وی در انواع دعاوی مربوط به املاک پرونده های حقوقی مالی و تجاری مثل چک، استرداد لاشه چک، سفته و غیره دارای تجربه و تخصص می باشد. با توجه به پرونده هایی که ایشان در حوزه انواع دعاوی ملکی و اموال غیرمنقول وکالت کرده و به پیروزی رسیده است، می توان ایشان را یکی از بهترین وکیل ملکی در ونک نامید.
تخصص و مهارت علی عبدی:
- وکالت دعاوی حقوقی، خانواده، ملکی، کیفری و امور حسبی
- ارائه مشاوره و وکالت در واحدهای دولتی
- مهارت در اخذ کد اقتصادی و ثبت شرکت ها و نقل و انتقالات مال
آدرس علی عبدی: ونک، نرسیده به چهارراه جهان کودک، پلاک 53، طبقه 3
موضوعات مربوط به دعاوی ملکی
دعاوی ملکی گستره بسیار وسیعی دارند و موضوعات بسیاری را شامل می شوند. بهترین وکیل ملکی در ونک نسبت به تمامی آن ها آگاهی لازم را دارد و می تواند پرونده های مربوط به آن را قبول کرده و به بهترین شکل وکالت کند. رایج ترین دعاوی ملکی که پرونده های بسیاری در مراجع قضایی با موضوعات مربوط به آن ها وجود دارد عبارتند از:
دعوای خلع ید: خلع ید یکی از موضوعات رایج در حوزه دعاوی ملکی است که بهترین وکیل ملکی در ایران برای حل آن می تواند روش هایی را اتخاذ کند. علت اقامه این دعوا در مراجع قضایی، تصاحب ملک و یا زمینی توسط فرد دیگر بدون اجازه مالک است. در این شرایط مالک، نایب او و یا بهترین وکیل ملکی در تهران می تواند دادخواستی مبنی بر اقامه دعوای ملکی ارائه دهد و با ارائه مدارک و شواهدی آن را به اثبات برساند.
تخلیه ید: این مورد غالبا بین موجر و مستاجر پیش می آید و زمانی که مستاجر از تخلیه ملک خودداری کند، مالک باید دعوای تخلیه را مطرح نماید. در این صورت از طرف مرجع قضایی و دادسرا احضاریه ای مبنی بر تخلیه فوری ملک به مستاجر ارائه می شود.
افراز املاک مشاع: یکی دیگر از دعاوی مورد بحث در مراجع قضایی، دعوا بر سر افراز املاک مشاع می باشد. املاک و زمین هایی وجود دارند که ممکن است بیش از یک مالک داشته باشند و آن‌ها به صورت مشارکتی در آن سهیم باشند.، اما بر سر تقسیم آن با یکدیگر با مشکل مواجه شوند . در این صورت بهترین وکیل ملکی در ونک می تواند وکالت آن را برعهده بگیرد و اختلاف را به پایان برساند. غالبا چنین دعوایی بر سر زمین‌هایی بدون سند رسمی پیش می آید.
تنظیم اسناد رسمی: این مورد جزو دعاوی ثبتی ملکی می‌باشد. هنگامی که ملکی معامله می شود، باید سند آن به نام خریدار جدید به ثبت برسد. در این میان اگر فروشنده از انتقال سند به خریدار خودداری کند، منجر به بروز اختلاف می شود که پیچیدگی های خاص خود را دارد. در این صورت بهترین وکیل ملکی در ونک می تواند با پیگیری های لازم حق را به حقدار برسانند.
مزایای داشتن وکیل ملکی
همان طور که در هر کاری لازم است از متخصص مربوط به آن کمک گرفته شود، در انواع دعاوی چه از نوع حقوقی و چه کیفری بهتر است از راهنمایی ها و مهارت های بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تهران استفاده شود. مزیت های که کمک گرفتن از بهترین وکیل ملکی در ونک به همراه دارد می تواند شامل موارد زیر باشد:
- با داشتن وکیل ملکی به دلیل مشغله های روزمره و شرایط سخت و دشوار کاری و استرس ناشی از حضور در دادگاه، نیازی به حضور در تمام جلسات دادگاه نیست. بهترین وکیل ملکی در ونک می تواند به جای فرد مورد نظر در دادگاه حضور داشته باشد.
- همراهی یک وکیل خوب در طول پرونده ملکی، مدت زمانی که برای به نتیجه رساندن پرونده مورد نیاز است را کاهش می دهد.
- مواردی که مربوط به شهرداری است، مثل دریافت مجوز و پایان کار، نیاز به دوندگی و پیگیری دارد. بهترین وکیل ملکی در ونک می تواند انجام این امور را میسر نماید.
- وکیل ملکی به قوانین و مقررات مربوط به شهرداری و دعاوی ملکی آشنایی کامل دارد و می تواند در کم ترین زمان، خسارات مالی موکل خود را از طرف مقابل دریافت کند و همچنین از ضایع شدن حقوق افراد پیشگیری کند.
اگر در استان البرز سکونت دارید و در آنجا به دنبال یک وکیل ملکی ماهر هستید، می توانید با تعدادی از آن ها در مقاله بهترین وکیل ملکی در کرج آشنا شوید.
- اصلی ترین وظیفه بهترین وکیل خانواده در ونک، تلاش برای دفاع از موکل خود و مطالبه حقوق اوست. یک وکیل خبره به خوبی می داند که باید به دلیل تعهداتی که در برابر موکل خود دارد، تمام تلاش خود را برای دریافت مطالبات او به کار گیرد.
- یک وکیل خانواده باید از افشای اسرار موکل خود خودداری کند و رازدار خوبی باشد.
- بهترین وکیل خانواده در ونک باید به تمام جزئیات پرونده از زبان موکل خود گوش دهد و با مطالعه دقیق بهترین راهکار را برای حل پرونده و حفظ حقوق موکل خود به کار گیرد.
- در تمامی جلسات دادگاه حضور یابد و و گزارشی گام به گام از مراحل کار به موکل خود ارائه دهد.
فک رهن چیست؟
یکی از موضوعات وکالتی بهترین وکیل ملکی در ونک، فک رهن می باشد. این مورد زمانی پیش می آید که ملکی در رهن شخص دیگری باشد. در این صورت فرد مالک، راهن و فرد مستاجر، مرتهن می باشد. مرتهن هر زمانی که مالک بخواهد باید ملک را به مالک واگذار کند. در زمان رهن ملک، فرد رهن کننده مبلغی را به عنوان ضمانت ملکی که در اختیار دارد، به مالک می دهد و زمانی که قرار است ملک را پس دهد، این مبلغ را نیز دریافت می کند. اگر بعد از این که قرارداد بین مالک و مستاجر به پایان رسید مرتهن ملک را به او پس ندهد، مالک می تواند دعوای فک رهن را اقامه کند و به کمک بهترین وکیل ملکی در ونک شکایت نامه ای را تنظیم کرده و به دادسرا ارائه دهد.
حق الوکاله بهترین وکیل ملکی در ونک چه میزان است؟
مبلغی که بهترین وکیل ملکی در ونک به عنوان دستمزد از موکلینش دریافت می کند، بستگی به مواردی مانند موضوع پرونده، شدت و سختی آن و میزان مدارک و ادله موجود دارد. همچنین وکیل مدت زمانی که برای رسیدگی به موضوع مورد نیاز است را تخمین می زند و با توجه به تمامی پارامترها مبلغی را به عنوان حق الوکاله تعیین می کند. در برخی از دعاوی ملکی، وکیل مورد نظر درصدی از ارزش ملک را از موکلین خود مطالبه می نماید.
کلام آخر
در این مقاله در مورد دعاوی ملکی و معرفی 5 تا از بهترین وکیل ملکی در ونک صحبت کردیم. شما می‌توانید به موضوعات و مطالب بیش تری در سایت وکیل چی دسترسی داشته باشید. از همراهی شما تا پایان مقاله سپاس گزاریم و منتظر دریافت نظرات و پیشنهادات شما هستیم.
خرید ملک وقفی مطابق با قانون غیر مجاز است اما بسیاری از املاک وقفی برای کارهای تجاری و مسکونی اجاره داده می شود.
خیر این امکان وجود ندارد. زیرا در این نوع عقود طرفین به ادامه تا انتهای قرارداد متعهد می مانند.
بله. چنانچه شرط شود ملکی که واگذار می کنید تا زمان حیاط واگذار کننده قابل فروش و انتقال نباشد این شرط صحیح است. در صورتی که منظور از تصاحب، استفاده یا تغییر در ملک باشد شرط مذبور قابل اجرا می باشد.
