در این مقاله قصد داریم ده تا از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران را به شما معرفی کنیم پس با ما همراه باشید. ملک مشاع به ملکی گفته می شود که حداقل دو نفر در آن شریک بوده و هنوز تقسیم نشده باشد. در صورتی که شرکا برای تقسیم ملک با هم به توافق برسند می توانند با مراجعه به اداره ثبت و املاک جهت تنظیم و صدور سندهای جداگانه اقدام کنند و چنانچه شرکا با هم توافق نداشته باشند؛ لازم است برای تقسیم بندی ملک به دادگاه حقوقی مراجعه نمایند اما لازم است که حتما برای پیگیری این دعاوی با بهترین وکیل فروش ملک مشاع مشاوره داشته باشند.
بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران کیست؟
دعاوی مربوط به ملک مشاع به دلیل اینکه در زمره دعاوی مالی قرار دارد، از حساسیت بالایی برخوردار می باشد لذا بایستی پیگیری و رسیدگی به آن ها به بهترین وکیل ملکی در تهران با تجربه و دانش حقوقی بالا در حوزه مربوطه سپرده شود. قوانین و راهکارهای مختلف برای فروش ملک مشاع و یا تقسیم آن میان شرکا به دلیل مسائل حقوقی پیچیده ای که دارد توسط بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران ارائه می شود؛ البته در صورتی که شرکا قصد فروش داشته باشند بایستی هرکدام با هر مقدار سهی که دارند به وکیل وکالت فروش دهند و چنانچه یکی از مالکین وکالت ندهد وکالت دیگر شرکا باطل خواهد بود.
یک وکیل که در زمینه فروش املاک مشاع فعالیت می نماید باید در زمینه دعاوی ملکی، قیمت ملک در منطقه مورد نظر و همچنین قوانین فروش ملک مشاع متخصص و متبحر باشد تا بتواند به خوبی از پس این وظیفه برآید.
ویژگی های بهترین وکیل فروش ملک مشاع
از مهم ترین ویژگی های بهترین وکیل در ایران که در حوزه ملک مشاع فعالیت دارد می توان به موارد ذیل اشاره کرد:
- بهترین وکیل ملک مشاع در تهران دارای پروانه وکالت پایه یک دادگستری می باشد و تخصص و تجربه لازم را در زمینه پیگیری معاملات ملکی و قراردادها را دارد.
- بهترین وکیل ملک مشاع در تهران به واسطه تخصصی که در این حوزه کسب نموده راحت ترین و کوتاه ترین راهکار و مسیر را برای حل پرونده های فروش ملک مشاع در دادگاه حقوقی به موکلین خود پیشنهاد می دهد.
- با توجه به اینکه برای فروش ملک مشاع بایستی طرح دعوای آن به دادگاه محل وقوع ملک ارائه شود لذا بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تهران لازم است با عرف و رویه دادگاه های آن حوزه قضایی در منطقه مذکور آشنایی کامل را داشته باشد.
مهم ترین ویژگی های بهترین وکیل:
| ⭐ سطح وکیل: | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ تخصص: | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 خدمات: | مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | %90 موفقیت پرونده ها |
| 💰 هزینه وکیل: | بر اساس سختی پرونده |
10 تا از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران را بشناسید!
دکتر مجتبی محمدی
رزومه دکتر مجتبی محمدی:
1- دکترای حقوق بین الملل ۲-وکیل کانون وکلای دادگستری مرکز(تهران) ۳- عضو کمیسیون داوری کانون وکلای مرکز ۴- مدرک وکالت کانون وکلای بین المللی (IBA) ۵- مدرک داوری بین المللی اتاق بازرگانی ایران ۶- مدرک فن بیان در مذاکرات بین المللی
مهارت ها:
1- تسلط کامل به امور حقوقی شرکتهای داخلی و بین المللی
2- تسلط کامل بر امور قراردادهای داخلی و بین المللی
3- مهارت در مذاکرات بین المللی و آشنایی با قوانین سایر کشورها
مقالات:
1-چالشها و راهکارهای ارتقاء دادرسی عادلانه در رویه داوری بین المللی سرمایه گذاری خارجی(پایان نامه دکترا)
۲- شرط داوری در قراردادهای سرمایه گذاری بین المللی(پایان نامه ارشد)
۳- مقاله پژوهشی بررسی جایگاه حفاظت از محیط زیست در رویه داوری بین‌المللی ایکسید(مجله محیط زیست و توسعه)
۴-مقاله پژوهشی اصول شکلی دادرسی عادلانه در داوری
سرمایه‌گذاری خارجی با تأکید بر ایکیسد(مجله مطالعات حقوقی)
5- و ارائه چندین مقاله در زمینه های مختلف منجمله قراردادهای مدرن
سوابق شغلی:
1- مشاور حقوقی سازمان لیگ فوتبال ایران
2- مشاور حقوقی سندیکای بیمه گران ایران
3- مشاور حقوقی سازمان بنادر و دریانوردی
4- مشاور حقوقی کمیسیون حقوق بشر
5- وکیل چندین شرکت پیمانکاری و بازرگانی برتر داخلی و بین المللی با گرید یک
6- مدیر حقوقی شرکت پترو امید آسیا ( بانک سپه)
7- مشاور حقوقی شرکت توسعه و تجارت کیش ( بانک سپه)
8- مدیر حقوقی شرکت سیمان هرمزگان ( بانک سپه)
9-وکیل شرکت سیمان شمال(بانک ملی)
۱۰-وکیل شرکت بین المللی Consilium Middle East
۱۱-وکیل چندین شرکت پیمانکاری نفتی از جمله شرکت انرژی کاوش پرشیا و شرکت انرژی گستر هانا
۱۲-مدیر عامل شرکت حقوقی بین المللی ایران وکیل
آدرس شعبه اول: سعادت اباد-بالاتر از ميدان كاج-خيابان ١٢(على اكبر)-پلاك ٤١ واحد ۴
شماره تماس:
02122093600
02122093700
آدرس شعبه دوم: اتوبان ستاری بلوار فردوس شرق نرسیده به چهار راه سلیمی جهرمی ساختمان دفتر خدمات قضایی پ ۱۹۲ طبقه ۵ و ۱۲
تلفن تماس:
02144969001
02144969002
وب سایت: iranvakeel.com
مسعود دهقانیان
مسعود دهقانیان وکیل پایه یک دادگستری و یکی از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران می باشند ایشان پروانه وکالت خود را از کانون وکلای دادگستری اخذ نمودند و اکنون به مدت 6 سال سابقه وکالت در حوزه های مختلف حقوقی از جمله دعاوی ملکی را دارند. جناب آقای دهقانیان عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز هستند که با علم و آگاهی خود توانسته اند پرونده های مختلفی را به سرانجام مورد نظر برسانند.
تخصص و مهارت:
- 6 سال سابقه وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری
- کارشناس حقوقی بانک آینده
- وکیل شرکت یگانه اندیش سازه
- وکیل شرکت رادکیش
- وکیل هلدینگ یاس
- کارشناسی ارشد مجموعه حقوق
آدرس: تهران، بلوار آیت اله کاشانی، بعد از تقاطع اباذر، ساختمان آرمیتا، پلاک ٧٧، واحد ١٨
ستاره ایوبی
ستاره ایوبی وکیل پایه یک و عضو کانون وکلای دادگستری در تهران با 5 سال سابقه فعالیت در پرونده های ملکی را می توان به عنوان یکی از بهترین و با تجربه ترین وکلا در حوزه دعاوی فروش ملک مشاع معرفی کرد. وکالت دعاوی خانواده، طلاق، مهریه، عقود و معاملات، اعسار، حدود، اختلاف در مالکیت، کلاهبرداری و خیانت در امانت را قبول می کنند اما در زمینه پرونده های ملکی به قوانین مسلط تر هستند.
تخصص و مهارت:
- 5 سال سابقه وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری
- وکیل مرکز رسانه قوه قضاییه
- مدرس پارک علم و فناوری دانشگاه تربیت مدرس
- مشاور حقوقی شرکت هوشمند رمان گستر آریا
- مشاور حقوقی شرکت تراز پویش
- دکتری حقوق خصوصی
آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، روبروی پارک ساعی، انتهای کوچه شهید امینی، شماره 56
علی ابراهیم زاده
علی ابراهیم زاده وکیل پایه یک دادگستری در تهران می باشند ایشان 4 سال سابقه وکالت در حوزه های مختلف حقوقی را دارند که در زمینه پرونده های فروش ملک مشاع به صورت تخصصی فعالیت می کنند و در این حوزه از دانش و تجربه بالایی برخوردار می باشند. ایشان دارای تحصیلات حقوقی هستند که پس از به پایان رساندن آن موفق به دریافت پروانه وکالت پایه یک شدند. مردم به دلیل موفقیت هایی که ایشان در سال های وکالت خود کسب کرده اند به ایشان اعتماد دارند.
تخصص و مهارت:
- 4 سال سابقه وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری
- کارشناسی ارشد مجموعه حقوق
آدرس: تهران، نواب، خیابان کمیل، خیابان خرمشهر شمالی، کوچه چهارمتری، پلاک ١٢، طبقه دوم
رامین حضوری
رامین حضوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی در تهران با 4 سال سابقه وکالت می باشند ایشان در زمینه پیگیری پرونده های ملکی از تجربه و تبحر بالایی برخوردارند و درصد بالایی از پرونده های فروش ملک مشاع را به نتیجه دلخواه موکل خود رسانده اند. آقای حضوری در عرصه مشاوره حقوقی هم موفق عمل کرده اند و بسیاری از مشکلات موکلین خود را حل و فصل نموده اند.
تخصص و مهارت:
- 4 سال سابقه وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری
- وکیل موسسه تحقیقاتی وزارت دفاع
- وکیل صنایع و خودرویی وریلی آکیادویج
- کارشناسی ارشد حقوق عمومی
آدرس: تهران، سعادت آباد، میدان کتاب، بلوار فرحزادی، نرسیده به نیایش غرب، ساختمان نیایش، پلاک 60، طبقه 3، واحد 14
مجید ایرمان
مجید ایرمان وکیل پایه یک دادگستری با 17 سال سابقه وکالت در دعاوی مختلف حقوقی، کیفری، ملکی و غیره را می توان به عنوان یکی از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران معرفی کرد ایشان علاوه بر وکالت در زمینه ارائه مشاوره حضوری و غیرحضوری نیز فعال می باشند. جناب مجید ایرمان در سایر حوزه های حقوقی هم بر قوانین مسلط هستند و وکالت پرونده ها را می پذیرند.
تخصص و مهارت:
- 17 سال سابقه وکالت
- عضوکانون وکلای دادگستری
- مشاور حقوقی سازمان های دولتی
- کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
آدرس: تهران، خیابان مفتح، پایین تر از خیابان مطهری، خیابان زهره، پلاک 5، طبقه 3، واحد 6
فرزانه آذر بیک
فرزانه آذربیک وکیل پایه یک دادگستری در تهران می باشند که بیش از 11 سال سابقه وکالت در حوزه دعاوی ملکی را دارند و پرونده های زیادی در زمینه فروش ملک مشاع را به نتیجه دلخواه موکل خود رسانده اند. قبول وکالت در زمینه های مختلف حقوقی و کیفری مانند کلاهبرداری، جعل، سرقت، جرایم رایانه ای، خانواده، حضانت فرزندان و ارث و میراث در تخصص ایشان است.
تخصص ومهارت:
- 11 سال سابقه وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
آدرس: تهران، سعادت آباد، چهار راه سرو، سرو غربی، جنب بانک تجارت، ساختمان سروناز، طبقه اول، واحد 8
سیدجلال میرکاظمی
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی در تهران می باشند که در حوزه دعاوی مختلف ملکی و فروش ملک مشاع به صورت تخصصی فعالیت می کنند و علاوه بر وکالت در زمینه ارائه مشاوره حضوری و غیرحضوری نیز فعال می باشند. مردم به دلیل سواد بالای ایشان و کسب موفقیت هایی که در حرفه خود داشته اند به ایشان اعتماد داشته و لقب بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران را به ایشان داده اند.
تخصص و مهارت:
- 7 سال سابقه وکالت
- مشاوره حضوری و غیرحضوری
آدرس: تهران، خیابان کریم خان
سرور ثانی نژاد
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری با 7 سال سابقه وکالت در پیگیری پرونده های ملکی را می توان به عنوان یکی از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران معرفی کرد. خانم ثانی نژاد با تکیه بر علم، دانش، مهارت و تجربه خود به پیگیری پرونده ها می پردازند و در این زمینه هم موفقیت های چشم گیری را به دست آورده اند. ایشان دارای ویژگی های برجسته ای از جمله اخلاق خوب، تعهد، انصاف و مسئولیت پذیری هستند.
تخصص و مهارت:
- 7 سال سابقه وکالت
- مشاوره حضوری و غیرحضوری
آدرس: تهران، سعادت آباد، علامه طباطبایی
آرش هاشمی
جناب آقای آرش هاشمی از وکلای شناخته شده در تهران هستند که حدود 13 سال است به وکالت مشغول می باشند. ایشان موفق به اخذ پروانه وکالت پایه یک از قوه قضاییه شده اند و عضویت در کانون وکلای مرکز شدند. آقای هاشمی درطول دوران خدمت خود بیش از 700 پرونده را مورد وکالت قرار داده اند و در این مسیر موفقیت های بسیاری کسب نموده اند. ایشان همچنین در زمینه مشاوره حقوقی هم فعال هستند و مشاوره های ایشان در بیشتر موارد موثر واقع شده و مشکلات موکلین حل و فصل گردیده است.
تخصص و مهارت:
- وکالت دعاوی خانواده و هویت قانونی و سرپرستی
- تخصص در دعاوی آسیب به جان و مال شامل تصادفات
- پذیرش پرونده های ملکی مانند ملک مشاع و فروش آن
آدرس: تهران، خیابان سمیه، نرسیده به خیابان نجات الهی، ساختمان سمیه، پلاک 231، واحد 2
علیرضا صالحی فر
آقای علیرضا صالحی فر، وکیل پایه یک دادگستری در استان تهران با سال ها تجربه هستند. ایشان دارای مدرک تحصیلی دکترای حقوق می باشند و حدود 14 سال است که به ارائه خدمات حقوقی به مردم می پردازند. ایشان عضو هیأت علمی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه خوارزمی تهران هستند و همچنین در کانون وکلای دادگستری مرکز هم عضو می باشند. دکتر صالحی فر، کتاب ها و مقالات حقوقی بسیاری را تالیف نموده و با شرکت ها و موسسات مختلفی همکاری نموده اند. حسن خلق، تجربه، پشتکار و انصاف ایشان در دریافت حق الوکاله سبب شهرت ایشان شده است.
تخصص و مهارت:
- ارائه مشاوره حضوری، غیر حضوری و آنلاین
- تنظیم کلیه اوراق قضایی از جمله لوایح و دادخواست ها
آدرس: تهران، خیابان مطهری، کوچه مهرداد، نبش کوچه درفش، پلاک ۴ ، طبقه ۴، واحد 10
مزایای بهره مندی از بهترین وکیل ملک مشاع در تهران
می دانیم که پیگیری پرونده های ملکی دشوار بوده و پیچیدگی های خاص خود را دارد. در این شرایط اگر هر فردی بخواهد شخصا پیگیری پرونده خود را به عهده بگیرد، باید زمان زیادی را به این کار اختصاص داده و هزینه هایی را نیز صرف نماید که گاها ممکن است از هزینه وکیل هم بیشتر باشد. حتی پس از صرف وقت، هزینه و انرژی هم ممکن است نتواند حق خود را گرفته و زحمات او هدر برود. بهترین روش این است که در صورت نا آگاهی نسبت به قوانین حقوقی به وکیل مراجعه نموده و از مزایای این انتخاب بهره مند شوید. برخی از مزایای داشتن وکیل عبارتند از:
- کمتر شدن مدت زمان برای صدور برگه عدم افراز ملک به دلیل آشنایی بهترین وکیل ملک مشاع با روند پیگیری
- صدور دادنامه تقسیم فروش ملک در کوتاه ترین زمان ممکن
- تعیین دقیق قیمت ملک بر اساس نظریه کارشناسی و جلوگیری از ضایع شدن حق و حقوق شرکا
- کاهش مدت زمان مزایده و تسریع در روند فروش ملک مشاع
هزینه دادرسی برای دعاوی ملک مشاع
دعاوی ملک مشاع ممکن است مالی و یا غیر مالی باشد که در دعاوی غیرمالی هزینه دادرسی بر اساس تعرفه ای که هر ساله توسط مرجع قضایی تعیین شده دریافت می گردد و در صورتی که ملک مشاع در زمره دعاوی مالی باشد هزینه دادرسی بر حسب خواسته تعیین می شود.
در کلیه دعاوی مالی، هزینه وکیل با توجه به ارزش عنصر مورد دعوا تعیین می شود. در واقع دست مزد وکیل در صد مشخصی از مال و یا ملکی است که دعوا نسبت به آن مطرح شده است. البته این موضوع عرف و قانون دست مزد برای چنین دعاوی است. در نهایت مبلغی که وکیل و موکل نسبت به آن توافق کنند و رضایت داشته باشند به عنوان حق الوکاله وکیل بین آن ها رد و بدل خواهد شد. حتی ممکن است بر حسب توافق، دست مزد وکیل بخش معینی از ملک مورد نظر و یا ملک دیگر باشد.
کلام آخر
در این مقاله سعی کردیم مطالب مفیدی در رابطه با وکیل فروش ملک مشاع در اختیار شما قرار دهیم و 10 تا از بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران را نیز به شما معرفی کردیم تا به راحتی وکیل مورد نظر خود را بیابید. در صورتی که به هرگونه مشاوره در این زمینه نیاز دارید می توانید آن را با هر کدام از وکیل های ذکر شده در سایت وکیل چی در میان بگذارید. برای مشاهده مقاله بهترین وکیل فروش ملک مشاع در کرج کلیک کنید.
خیر. از آنجا که صدور دستور فروش ملک مشاعی حکم محسوب نمی شود، بدون نیاز به هزینه دادرسی و خارج از نوبت به آن رسیدگی می شود و از آن جا که این موضوع یک خواسته غیرمالی می باشد، هزینه دادرسی آن مطابق هزینه دادرسی در دعاوی غیرمالی می باشد.
خیر زیرا دستور فروش ملک مشاع حکم یا قرار نمی باشد که قابلیت اعتراض داشته باشد بلکه دستور است.
اگر بین شرکا اختلاف نباشد می توانند با توافق یکدیگر ملک را به صورت قولنامه ای به فروش برسانند اما اگر بین آن ها اختلافی باشد باید ابتدا افراز کنند سپس نسبت به فروش آن اقدام نمایند.
