دعاوی ملکی

دو طرف این دعوا از جمله خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت یک ملک را دارد و خوانده هم کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است و اگر هم افراد قبلی نیز وجود داشته باشند که با هم خرید و فروش...

در دعوای رفع مزاحمت دادگاه صرفا تصرف خواهان محترم را احراز می کند و نیازی ندارد مالکیت را احراز کند!در این دعوا برخلاف دعوای تصرف عدوانی، خواهان بازگرداندن تصرفش را از دادگاه نمی خواهد؛ بلکه نسبت به مزاحمت شخص...

گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلا خریدار پول کافی ندارد یا فروشنده باید نسبت به مفاصا(تصفیه) حساب های شهرداری و دارایی و… اقدام کند.در این حالت طرفین قراردادی عادی...

 اسناد رسمی، عادی و اسناد لازم‌الاجرا شامل چه اسنادی می‌شوند؟ کدامشان بدون دادگاه معتبر است؟ سند رسمی چه شرایطی دارد؟ این سؤالات یکی از شایع‌ترین پرسش‌های حقوقی است که مردم می‌پرسن...

  اصل در این خصوص الزام متعهد به اجرای عین تعهد است، مگر آنکه تعهد حالت وحدت مطلوب داشته باشد که در این وضعیت راهی جز فسخ قرار داد و اخذ خسارت نیست و   ...

یک وکیل می‌تواند از منافع حقوقی شما با اطمینان حاصل کردن از این که ملک مورد نظر جریمه و حکم تصرف یا تخلیه ندارد محافظت کرده و همچنین با بررسی تمامی موارد موجود در قرارداد قبل از امضا و کمک به پر کردن فرم ا...

وکیل در چارچوب این اختیارات است که می تواند عمل  و اقدام نماید و اقدام او خارج از چارچوب وکالت نامه نیاز به تنفیذ موکل دارد، اما بعضی وقت ها موکل به وکیل خود اختیار تام می دهد تا در تمامی امور بدون نیاز به...

در این گونه موارد خریدار می تواند در برابر انکار فروشنده مبنتی بر عدم وقوع بیع برای اثبات حق و حقوق خویش با استفاده از مدارک ومستندات مانند شهادت شهود و یا مستندات پرداخت وجه، وقوع بیع را اثبات کند که به موجب ق...

زمان نوشتن قرارداد خریدوفروش ملک معمولا یک شرطی در آن گنجانده می شود با این مضمون که “کلیه خیارات قانونی از جمله خیار غبن اگر چه فاحش باشد از طرفین سلب و ساقط کرد…”معنای شرط فوق این است که هی...

فسخ قرارداد اجاره اشاره به زمانی دارد که مستاجر و مؤجر برای مدت معین با یکدیگر بر سر اجاره‌ی خانه‌ای توافق کرده باشند، اما به دلایل مختلف یکی از طرفین، خواهان فسخ قرارداد اجاره شود.در چ...